如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
全部3个回答 >沈阳中海城四期什么时候交房子呢？流程是怎么样的呢？
146****5254 | 2019-08-26 13:36:45
已输入 0 字
已有4个回答
-
148****3122 北二环**大居民区、 云集中海、万科、绿地恒大等大开发商、中海城转盘有商场、绿地那新建个家乐福 、我就在附近住、我觉得附近很好、去那都很方便
2019-08-26 13:37:09 -
138****8709 三台子正动呢！你家要不是梅江街扩道动迁而是政府用地动迁，那就得等了！梅江街扩道，马上就拆了！政府用地的那个就得等了，现在正是向大家征求意见的时候！动不动两说呢！ 2019-08-26 13:37:05
-
137****1616 规划中！短期内不动，已经列入皇姑区10年规划中。具体可去沈阳规划局查看皇姑区整体规划图
2019-08-26 13:36:58 -
141****4097 你要先看看你怎么和开发商签署的合同啊？合同上有写什么时候交房，不交房的话滞纳金怎么赔付。这总事情是挺闹心的，建议你不要自己去找，要和其他业主一起去。开发商会有一个说法的。沈阳现在也经常出现过这样的情况。但是有很多赔偿了。
2019-08-26 13:36:54
加入交流
相关问题
-
答
-
答
交房时间要问开发商或者售楼处才行其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的
全部5个回答 > -
答
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。追问：
全部5个回答 > -
答
23年
全部2个回答 > -
答
中海城9.28新品开盘，三期【塞尚】小高均价6500元每平，面积区间88-128平米；高层均价6000元每平，面积区间90-130平米。四期洋房价格区间7000-7800元每平，面积区间94-170平米；本次开盘共推出8栋房源，包括三期【塞尚】组团高层、小高层各2栋；四期【提香】组团洋房4栋，共322户。售楼处免费咨询电话：400-763-8577转022016
全部3个回答 >
