安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
全部3个回答 >交房为什么叫入伙好呢？流程是怎么样的呢？
151****2071 | 2019-08-24 14:42:14
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157****4252 没有办理入伙手续的物业的物业费由开发商承担。
国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知（发改价格[2003]1864号）
第十六条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
2019-08-24 14:42:39 -
135****9567 入伙通知书，是代表你又在资格去验房和领取钥匙，代表这个放你现在你有权使用的。至于验房什么的到时候要给你发个《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》的。别担心。
2019-08-24 14:42:35 -
135****1524 入伙是台湾人的说法,国内的意思是 入住 即购房者办理交房手续,入住新房的意思.
入住时间根据合同约定,一般在贷款办理结束,银行已放款至开发商,你就可以去办理入住手续了. 2019-08-24 14:42:31 -
156****8978 入伙也就是交房的土说法.
如楼上所说.办理交房手续,验收房子,交付大修基金及契税后,便真正拥有你所购买的房子了.
2019-08-24 14:42:26 -
135****9880 一、入宅即迁入新宅，等同于交房、又名入伙。是指物业管理企业向业主/用户移交户内管理责任的过程，是业主(用户)首次接收自己的物业，标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、房屋入伙的手续：
当业主接到入伙通知后,前往办理入伙手续,就标志着业主收楼的开始。业主收楼的一般程序是:
(1)在约定的时间，到现场售楼处或物业管理处联系收楼事宜;
(2)在工作人员的带领下，现场勘察所购的房屋，检验各项设施设备;
(3)在《楼房验收交换表》上签字认可，并填写《住房登记表》; 2019-08-24 14:42:22
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第一步 索要验收合格表 《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。 分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
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玉帆（船上有个帆的那种），象征着一帆风顺。 金蟾蜍，招财进宝的那种。 盆栽，君子兰，你可以去花店逛，有很多名品植物，可以让他摆放在受楼大厅。
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房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。个人房产证的查询方法有：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。
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交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
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