绿林书院什么时候交房合适呢？应该怎么做呢？

• 144****4050 第一步：签订委托协议
  通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
  有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
  此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
  第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
  办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
  1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
  2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
  第三步：按照约定时间领取房产证
  开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
  如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
  2019-08-24 14:00:44
• 151****6103 就是呀 书院快点拆了算了 老听到别的地方要拆了啥的 可就是书院啥风声都没有
  2019-08-24 14:00:38
• 148****0897 兰亭书院一部分房子是属于那种别的教师房拆迁然后还原的，但是有一部分老教师甘做钉子户，不愿意还原。而开发商又想所有的房子一起交钥匙，所以因为那部分老家伙我们还得陪着一起等。建议各位能联名状告房地产开发商大幅度推迟交房时间， 2019-08-24 14:00:31