交房时注意些什么事项呢？应该怎么查询呢？

• 152****4029 1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；　　
  2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。　　
  3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；　　
  4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。　　
  5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。　　
  6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。　　
  7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）；　　
  8、宽带、电话线是否具备、可用（**好试一试），带着电话机；　　
  9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5mm（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、 2019-08-24 11:19:02
• 138****1850 交房时注意事情很多，主要是2个方面，一个是住宅使用说明书上的内容，主要是移交给你和室内有关的所有东西，比如电灯座多少，电灯多少，插座种类，以及数量，卫生间的配置，厨房间的配置，这些还会给你一个清单，让你一个一个确认。另一方面就是房屋在质量问题，门窗开启是否灵活，下水是否畅通，上水是否有，电是不是到位，墙壁粉刷是否完好，屋面、地板、墙壁是否有裂缝之类的，锁举是否完好等等。可能会让你写个情况评定，如果这样，有问题就要马上写到整改意见单上，并要求开发商尽快完成。
  至于开发商，需要提供给你关键的证件，就是可以入住的证明，有些地方有入住许可证，我不知道你们那里有没有这个东西，如果没有，那么至少有一个建委发的住宅建设竣工备案登记，也可以证明已经完成施工阶段，可以入住了。 2019-08-24 11:18:52
• 145****0889 相信很多购房者在交房时都会遇到这些问题，本期专题小编详细解答交房时注意事项，包括交房时要交哪些费用、交房时注意事项、商品房交房标准、交房时如何验房等。 交房时注意事项详解-交房流程解析-商品房交房标准
  2019-08-24 11:18:48