有谁可以说下划拨土地能否抵押？

• 146****6743 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《划拨土地使用权管理暂行规定》等法规规定，企业对以划拨方式取得的国有土地使用权没有处分权。
  如果要以该土地使用权作为标的物设定抵押，必须经过具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准，否则抵押无效。 2019-08-23 01:41:09
• 147****2165 1 划拨性质的土地是国家无偿让与使用的，多针对公益事业或国防外交需要，基于土地使用的无偿性，没有支付土地出让金之前，是不能抵押的。
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  中华人民共和国城市房地产管理法
  第二十三条　土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
  依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
  第五十一条　设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
  3 如上述规定，如果抵押，要支付土地出让金方可以。 2019-08-23 01:41:01
• 157****1543 法规条款编辑
  第一条
  为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》），加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。
  第二条
  划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。
  第三条
  划拨土地使用权（以下简称“土地使用权”）的转让、出租、抵押活动，适用本办法。
  第四条
  县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权转让、出租、抵押活动进行管理和监督检查。
  第五条
  未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。
  第六条
  符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：
  （一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
  （二）领有国有土地使用证；
  （三）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；
  （四）依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
  第七条
  土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。
  原拥有土地使用权的一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让人。 2019-08-23 01:40:55