1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部3个回答 >西安天湖铭郡什么时候交房才合适呢？应该怎么办呢？
158****1114 | 2019-08-21 17:28:35
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142****9118 合同说什么时候交就会是什么时候，不要梦想什么提前。说提前交房都是买房时候吊你胃口，让你尽快下单。
2019-08-21 17:29:28 -
135****4726 买的时候说五六月就能交，七月份我再去问，一杆子给我戳到十月了[em06]
2019-08-21 17:29:17 -
151****2146 现在是消息满天,就不知道哪个是真的!按合同3月底拿房,装修好后估计09年要开始倒计时了!我现在开始怀疑我自己是否有那个等下去的耐心了(虽然很喜欢新城这里的环境),而且现在市区的房子开始跌了! 2019-08-21 17:29:02
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136****4344 没感觉啊 毕竟合同上签订的交房日期是12。31
2019-08-21 17:28:50 -
154****7624 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-21 17:28:43
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我刚刚在12319房产网中看到根据西华苑三、四经济适用住房销售工作安排，定于2010年10月19日在西华苑四期销售中心进行按序选房。请入选家庭根据2010年9月28日《太原日报》及太原市房地产信息网所刊登序号及本次公告选房顺序号所对应的选房时间的安排按时到场办理选房等手续。
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清水房又名毛坯房，是指，房屋建筑好以后，内部墙顶面批嵌、门窗装好，水电到位，洗手间有一个坐便器、厨房间有一个水槽，地面是水泥地面，这就是清水房，至于你询问的卷帘门，自然属于门窗之一，如果不安装卷帘门也应该有其他门来代替，总之，不可能什么门都木有。关键的还是要看你们当初的协议。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
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