高峰还建房什么时候交房才好？谁能说说呢？

• 155****8371 这样的房屋只是没有办理入住 不能交房 但并不影响交易 如果有人要买你的房子 只要是不着急住的就没事
  
  2019-08-21 11:44:18
• 154****0414 1:与卖方签定买卖协议书,约定的违约金不低于所付金额的两倍.
  2:让卖方办份公证委托书给你,(把今后选房交房,办证领证,交易过户的权利全委托给你或是你指定的可靠的人).这样的话今后就算卖方悔约或是不协助你也可以顺利过户.
  3:记得要备份卖方的身份证和结婚证复印件(过户必用)
  2019-08-21 11:44:13
• 147****8326 1、价格：
  毛坯二手房也是二手房，其售价应该比同区域、同档次的全新房产要低一些。另外，由于大多数毛坯二手房都是未满五年的房产，别忘记买这种房产还要承当8.5%左右的税费啊!
  2、产权：
  购买毛坯二手房之前应该先确认一下原房主是否已经取得了房产证。如果尚未取得，虽然仍然可以对房产进行买卖，但在签署购房合同的时候就一定要更加细致一些、周全一些，将日后的产权过户和违约责任等细节写得越详细越好。
  3、结清欠费：
  不要认为原业主没装修、入住过久不会产生欠费，实际上只要业主收了房就会产生诸如物业费、供暖费等一系列费用，所以，在买房之前一定要会同原业主前往物业公司将已发生的所有费用结清。
  购买“毛坯二手房”的小提示：
  如果所购毛坯二手房是未取得房产证的房产，除收好购房合同和相关购房文件之外，**好要求原房主出具一份“授权书”，授权购房者全权处理有关该房产的一切事宜，并将“授权书”提交物业公司、要求物业公司将自己的身份加入该房的业主信息之中(拿到房产证过户之后再完全更改业主信息)这样会更加稳妥一些。 2019-08-21 11:44:09
• 135****0211 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  2019-08-21 11:44:04