没工作怎么办理贷款买房？

• 151****4784 没有工作一般情况下是不可以贷款买房得。因为贷款买房要满足以下条件:
  　　1.年龄在18-60岁的自然人，在中国境内居住的中国籍的居民 ;
  　　2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力 ;
  　　3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  　　具体情况建议去当地的贷款机构咨询。 2019-08-21 10:23:45
• 147****6759 一、没有作业证明能够贷款吗
  1、一般来说，贷款买房需求各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这是为什么呢？由于这些材料都是证明自己具有还贷才能的重要凭据，其间收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但关于大多自在者来说，收入证明一个很大的费事。
  2、没有固定作业买房想要借款的话，这儿涉及到的比较重要的问题就是怎么证明自己具有还贷的才能。贷款组织一般都是从还款才能、征信等各方面评价贷款人的贷款资质。
  3、假如没有固定作业，但是可提供安稳银行流水和抵押物的，仍是能够贷款的。一些贷款公司关于没有作业的贷款人也是能够放宽条件的，比方说假如你可提供按揭房贷的还款银行流水等的话，那么仍是能贷款的。
  二、贷款买房前的预备
  1、公积金里要留有余额
  我们必定要注意，尽管说在某些城市现已能够请求提取公积金了，但是必定要确保公积金中有余额，不能够让公积金账户清零。一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金借款额度也就没有了，无法请求公积金贷款。
  2、预备一份美丽的银行流水帐单
  请求贷款时，银行都会要求请求人预备银行流水账单，一般都会要求要6个月以上、不间断的银行流水帐单，以便评价贷款人的还款才能。
  3、买房前**好不要辞去职务
  银行在批阅借款请求人的请求材料时需求归纳考量贷款人的经济才能水平，银行会从多方面来衡量：比方作业的安稳性、收入安稳程度以及增长的趋势等等。假如你在买房前辞了职，那么就很有可能会增加贷款的难度，影响贷款的进展。因而，买房前**好不要辞去职务，以便顺利拿到贷款。 2019-08-21 10:23:37
• 152****2442 没工作如何贷款买房？
  其实不管是什么事情都可以利用一些灵活的方式去应对的，比如说贷款买房，很多人都觉得没有工作的话就无法通过贷款买房子，其实并不一定。银行虽然会要求购房者提供工作收入证明，但工作收入证明主要是用来证明购房者的还款能力的，购房者只要抓住这一点来申请银行贷款就行。有些购房者是属于自由职业者、个体经营者，这种情况下名下如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，购房者就可以申请抵押贷款。
  办理贷款要注意什么？
  1、了解当地购房政策
  不管是在哪个城市买房子，首先要关注的就是当地的购房政策，这决定着你是否具备在这个城市买房的资格。现在很多城市买房都会受到限购政策的影响，所以购房者要注意了解清楚当地的购房政策，在贷款买房前很有必要了解所在城市的购房信贷政策，如购房资格、**比例等。
  2、选对贷款银行
  不同的银行其贷款规定也不相同，在办理贷款买房手续之前，购房者一定要多向几家贷款银行了解一下贷款政策。在跟银行咨询贷款业务的时候要注意，按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样，站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。
  3、做好购房预算
  买房子可不是一件小事情，买房子需要的费用可不少，贷款买房原本就是一种提前消费的行为，这对于购房者来说是要冒很大的风险的，所以在贷款买房之前，购房者还需合理的规划一下自己的收入和支出。对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，不能过高的估计了今后的收入，否则将影响日后的生活水平。
  4、注意还款方式
  目前还银行的贷款主要有两种方式，一种是等额本息还款，另一种则是等额本金还款，这两种还款方式差别特别大。等额本金适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如工作年限较长的人；等额本息比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。 2019-08-21 10:23:29
• 153****2170 没有工作能贷款买房吗？
  社会发展迅速的今天，贷款购房已经不足为奇，但是从现阶段的情况来看，大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力，且拥有良好的信用记录，否则难以获贷。
  如果需要借款的人能够为贷款机构提供抵押物作为抵押，很多的贷款机构会降低标准为其办理贷款，而且与银行相比，小额贷款公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低，只要借款人能提供“房屋产权证、国有土地使用证、购房合同／购房发票、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明、收入证明”即可提出申请。
  其实，就大家的实际情况来说，不是有工作就可以办理贷款的，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，信用记录是否良好，而且借款人找贷款机构时也不要盯着一家机构不放，应多找几家进行对比，然后找出与自身条件**为匹配的机构办理贷款，因为不同机构的贷款要求不一样。
  没有工作怎么贷款？
  一般情况下，没有工作的人就代表他没有收入来源，也不能提供收入证明，但是，你可以采取实物抵押的方式！年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁就可以办理抵押物贷款。
  办理贷款的时候需要借款人提供一些相应的资历，这些资料包括；夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本，结婚证／离婚证或法院判决书，收入证明（银行指定格式）。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  如果您没有正式工作，在办理贷款的时候还必须为贷款机构提供担保人，担保人必须出具收入证明．如果从单位办理购房贷款，同样要提供个人身份证，婚姻状况证明，收入证明（担保人），银行流水才能办理 2019-08-21 10:23:18