1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
全部5个回答 >华亭首府别墅什么时候交房才可以呢？有没有什么影响吗？
143****0714 | 2019-08-20 13:27:18
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157****0490 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-20 13:27:35 -
151****2759 广州市景森工程设计顾问有限公司，他们有多年的住宅设计经验，并且还有做公建、园景、室内、照明等，服务很周全呢。
2019-08-20 13:27:31 -
153****4454 这个要根据法官的送达时间及当事人时间安排 一般不会相差很久
2019-08-20 13:27:26
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据说是综合体，12月29号要推出200套的套二户型。商业不清楚。
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1）离火车道很近 （2）西边不远处有烟筒 （3）户型，南北不通透，非标准板式房 （4）楼间距：很近（35），不符合国家房屋间距基本标准（及采光标准（1） （5）太高，楼间距太小，不宜人居，住低户及其压抑， （6）离地铁，还有一站路。
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里外滩北面那块地应该是路面吧，你看滨河花园东门那条路才做了半幅。那里没空地开发了。至于南园路以北的那块地(原大仓公司+二棉厂)，规划的是体育城，商业广场吧。
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一般房子没问题的话 会给你个安全帽 有人陪同你进去的！我上半年 买房的时候 也遇到过这样的开发商
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