我想问下购买保障房的条件是什么？

• 136****4889 1、北京市规定，1人申请经适房的，要求申请人取得北京市城镇户口满3年且年满30周岁，曾离异的要求年满3年申请；
  2、要求年收入2.27万及以下，资产24万及以下，人均住房使用面积10平及以下；
  你年收入2.4万且未满30周岁，离异时间如果不足3年，则不能申请。目前使用北京市住房公积金贷款购买保障性住房的，****低10%。 北京市对是否无房户没有特别规定，即使有房，只要符合申请标准，就可以提出申请。 2019-08-18 20:54:02
• 154****4873 一、个人拆迁安置房转移过户程序
  　　先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：
  　　先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给**后的1成。
  　　过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的.
  　　二、申办材料
  　　(1)、开发商名下的房产证原件。
  　　(2)、开发商的法人委托书。
  　　(3)、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
  　　(4)、被安置人身份证复印件。
  　　(5)、拆迁安置协议。
  　　(6)、房屋移转过户申请书。
  　　(7)、房屋权属登记申请书。
  　　(8)、测量分户平面图。
  　　(9)、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
  　　注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。 2019-08-18 20:53:45
• 144****0925 购买安置房的办理手续和购买普通商品房的性质是一样的，不过安置房没有土地证，因为是划拨的土地。根据国家有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。
  
  城市房地产管理法第二十一条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。 2019-08-18 20:53:36
• 132****2931 手续相对比较简单：户口本、双方的身份证原件以及复印件、税费缴纳凭证、结婚证、合同以及房产证，就可以进行过户。
  
  双方当事人需要签字所以必须都在场，若有一方有事去不了的话可以去公证处作委托。
  买卖安置房的条件都可以写在合同里，可以协商如何进行付款，一般是签完合同付给对方30%，过户当日再付60%，真正拿到房产证后再付**后的1%，不建议刚开始就把钱付清。 2019-08-18 20:53:26
• 145****4206 保障性住房包括廉租房，公租房，经适房，限价房。各类保障房对申请者的要求均有所不同，廉租房需要是当地城镇户口，家庭年收入要在当地**低收入一下，公租房针对于外来务工人员和刚从**毕业走上工作岗位的学生以及当地的其他一些规定，这两者均不可买卖交易。
  经适房也是有收入要求的，具体要看当地是怎么要求的，这个五年之内是不能买卖交易的，如果私自买卖，需要交纳土地收益和其他费用。限价房的政策相对能宽松一些，但是各地均有各地的规定，具体的规定、要求需要到当地保障房管理中心或廉租办咨询。 2019-08-18 20:53:13