廉租房如何选房?有规定廉租房就的本人选房吗 关系才可以弄到吗

• 134****8628 可以关注当地住房保障和房产管理局的官方网站获取**新消息。
  廉租房申请流程：
  一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
  二、受理、配租：
  1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
  2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
  3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
  4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
  5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
  6、符合条件，进行摇号配租配售。
  7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。 2019-08-18 16:35:56
• 136****9161 廉租房实行轮候和摇号两种形式，是政府或者系统自行分配，不存在选房，但签订租赁合同的必须是申请人本人，其他人不得代签。 2019-08-18 16:35:52
• 153****2750 本人就对了，用关系伤害大众的公平性。另外如果搭了不少银子却没有效果呢，不是打水漂了吗。 2019-08-18 16:35:49
• 152****9291 【周六见·公租房骗局】两万元买公租房指标 看房时被要求“不要出声”
  
  
  
  　　公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。是国家的一项政策福利，然而，公租房因为租金便宜，成为住房困难人群的首选。近日，有群众向我们新闻频道反映，一些不法分子打着出售公租房指标的名义大肆敛财。那么，这些人是如何层层设套，让人一步步掉入陷阱的呢？《新闻在线》深度新闻调查板块《周六见》，本期一起来揭开设在公租房里的骗局。
  
  
  
  　　来自宾阳的奚先生说，他在去年9月的时候，通过熟人介绍，认识了一位叫黄垚钧的人，对方说，只要花钱就能拿到一套公租房。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  受害人 奚先生
  
  
  
  他说两万元钱可以帮办那个公租房，而且是凤岭佳园那里的，具体哪一栋那时候都不说。
  
  
  
  
  
  
  
  　　黄某对奚先生表示，公租房的名额非常抢手，一批只有几个或是十几个，但他有关系，一般三个月后就能拿到，即便**后抢不到名额，还可以全额退钱。
  
  
  
  为了让孩子尽快转到南宁市的公办**读书，奚先生交给黄某一万元订金，双方约定拿到房子后再交一万元尾款。
  
  
  
  然而三个月又三个月，房子还是没影。
  
  
  
  2019-08-18 16:35:45
• 142****3075 1
  
  @Selena
  
  
  
  品牌开发商楼盘距离地铁远，小开发商楼盘在地铁口，选哪个更合适？
  
  
  
  答：离地铁远近需要区分一下，如果是住宅的话，“远”在距离地铁1-1.5km，其实超过1km就不是很方便了；“近”在距离地铁500m左右或以内，算是比较便利的。
  
  
  
  强调一点，品牌开发商楼盘和小开发商楼盘不能一概而论，小开发商开发的不一定不好，品牌开发商开发的也不一定就都是好的。
  
  
  
  这两年有些品牌开发商并购的项目，楼盘质量、小区环境等整体品质并未有多大提升，只是换了牌子和宣传而已，这种楼盘跟一般的小项目也没多大区别。
  
  
  
  还有些小开发商，可能进入西安时间不长觉得陌生，或者本地的开发商如紫薇之类虽然目前不大，但是品质和口碑也都还可以。
  
  
  
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  @ydy
  
  
  
  今年摇了4次号，看着房价一直在涨，心里很慌，还要一直摇吗？
  
  
  
  答：**近几天我们对新房二手房价格和销售情况都进行了分析，西安市场并不像上半年那么火热了，可能个别楼盘存在你说的那种情况，摇了几次摇不上，但是现在绝大多数盘中签率已经在30%左右或者往上了，有很多盘也不用摇号就能选了。
  
  
  
  七月以来，西安供应量并不多，所以留给大家选择空间也不大，根据我们对市场的了解，九十月份应该会有很多全新楼盘等大批量房源上市，其中不乏一些好的项目，而且在国家遏制房价上涨的大政策之下，西安房子大涨几乎不可能了，预计接下来有些微涨或者个别楼盘与之前卖价持平。
  
  
  
  所以建议大家不妨再等等，等下个月大面积房源上市时，选一套性价比比较高的，毕竟买房子是件大事，买了以后想换想卖都有限制，还不如好好对比一下。
  
  
  
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  @不悔青春
  
  
  
  您对后续房产税出台有什么看法，对两套房的人有什么影响？
  
  
  
  答：从2015年开始，杭州、广州、深圳、西安在内的全国15个城市提前开展不动产登记，被视为房产税征收的准备阶段，据业内估计，两到三年以内，房产税即将开始在部分城市试点征收。
  
  
  
  目前业内关于房产税征收方式流传着多个版本，但是“以家庭为单位、按照人均面积”来征收的办法是大家公认的，这种方式通俗来讲就是，一个家庭有几口人，总共有多大面积的房子，平均到每个人身上是多少平方，就像个税一样，超过多少按一定比例征收，超出越多征收的越多。
  
  
  
  如果是三口之家或者五口之家，家里有两套房，在200平米以内的，说实话应该没多大影响，即使可能会征收，也是比较小的金额，说白了，房产税主要是针对有多套房子的人，如果你只有两套，没多大意思。
  
  
  
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  @李超人
  
  
  
  你好，我不够落户条件，但是有人说找人花钱可以办，我不通窍，这可靠吗？会不会上当受骗呀？
  
  
  
  回答：**近问类似问题的不少，例如“有人说可以花几万买到经济适用房，可以信吗？”“有人说有渠道可以弄到廉租房，真的吗？”等等。
  
  
  
  我就在这里统一回答类似问题，这些都是不可信的！前一阵媒体还报道过，“能人”自称关系硬可代办经适房，西安80多人上当被骗近千万元，你说可怕不可怕？！
  
  
  
  其实，西安市政府官网、房管局官网都明确的公告过，没有任何代办机构有合法途径帮您办理类似业务，我们也在不断提醒大家不要上当受骗。然而还是会有不少不法分子在朋友圈做类似的广告，上当被骗钱的人应该不少了，希望大家都檫亮眼睛，不要抱有侥幸心理，同时发现了类型情况可以向房管局举报。 2019-08-18 16:35:40