可以委托收房人代为收房,也可以延后几天自己去收房,但收房日期按31日算。
全部3个回答 >一般来说验房必须本人去吗?
153****3719 | 2019-08-17 16:39:16-
155****9933 要去签收交房,交房流程: 1、通知 取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,按照相关法律条款。购房者在约间内如果没有在指定地...
要去签收交房,交房流程: 1、通知 取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,按照相关法律条款。购房者在约间内如果没有在指定地... 2019-08-17 16:40:35 -
143****0614 收房肯定要去的,还有一些手续需要交接的,验房的话,如果放心让他们验,不去也可以,但是建议**好去,因为自己也可以了解家里房子哪里是有问题。 2019-08-17 16:40:11
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133****1463 可以委托收房人代为收房,也可以延后几天自己去收房,但收房日期按31日算。 2019-08-17 16:39:58
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145****6534 在国外找中国大使馆做公证即可。 可以传真办理委托书呀,因为收房子**好是本人亲自去的。也可以委托他们去办,但是必须有书面的委托书。如果不太清楚政策的话,可以先去物业进行咨询一下,这样更清楚一下。 2019-08-17 16:39:47
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145****7086 可以,手写一份委托证明,或者证明尼恩的亲缘关系,这个交房并没有什么强硬的要求必须自己去接收啊。交房的时候应怎么验收:1、明确验房时间
房地产商一般会给大家半个月左右的时间去验房收房,如果不是时间紧迫,建议大家在前两三天不要去验房,因为这几天去的人比较多,物业和房地产公司没有足够的人员和经历陪同验房,相对的,在发现问题的处理上也会存有应付或不耐烦心理。2、验收相关资料
到了验房中心,首先需要查看的是开发商的相关建筑资料,如建筑质量证书、质检证书、竣工验收备案表等,并向开发商索取住宅质量保证书和使用说明书。3、现场验房
到达新房后,业主要对室内施工情况进行全面细致的验收,如检查门窗的完好、封闭与牢固程度,检测墙面地面的平整度、防水防潮防漏性,测试水电线路的通畅度等。
在实地验房过程中,业主需要携带一些工具,主要工具有卷尺、万能表、垂直测量尺、多功能卡尺、试电笔等,辅助工具包括纸笔、洗脸盆、小铁锤、计算器、报纸等。4、填写验房交接表
验房结束后,业主要根据验收情况填写住户验房交接表,对验收中发现的问题、水表和电表的底数,要记录清楚。如果发现的问题均属于建筑质量问题,不可轻易签字,要与开放商协定好解决办法,并整改到位后,方可签字画押。
通常来讲,二次验收的时间要控制在一个月以内。另外,九正家居网提醒,验房发现的问题要联系开发商及时解决,以免出现纠纷。5、办理入住手续
验收合格后,便可以缴纳相关费用,正式办理入住手续了。这时的费用,主要是涉及物业公司的水电费、物业费、燃气费等,与物业公司签署完前期的物业合同,领取了相关的入住协议、服务指南等,便意味着验房流程正式结束了。 2019-08-17 16:39:36
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问 验房必须本人去吗答
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验房公司哪家好?1、武汉精诚验房有限公司,专注于毛坯房,装修房,写字楼,厂房,公寓等物业的验收和室内空气检测服务。2、武汉,乐宅专业验房团队上门实操您专属的权威机构,深圳验房公司,武汉验房公司,验房的专业性始终来自验房师。验房公司哪家好?验房公司需要什么资质?验房公司需要什么资质?1、验房师是否有上岗证:有两个判断标准A是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书,B根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查证。2、验房时间是否在2个小时左右,查验是否按流程和验点:全部验点查一遍,100平左右的毛坯,需要2个小时左右的时间,如果时间过短,可能就存在问题;另外,如果验房人员验房完全没有次序,没有流程,一般就可能漏验一些问题,也要注意。3、是否有完整的验房专用工具:专业验房机构,一般都有一个验房专用工具箱,里面有30余件专业工具,可以查验各种问题;如果验房者只是带个尺子或者玻璃球,只有几件工具,你也要小心了,说不定你就找了个装修公司来冒牌验房,为的就是赢得你的信任,然后拿下装修业务。4、验房机构的口碑和服务经验:一般比较大的验房机构,在一个小区都会有验房,可以在小区论坛问下邻居朋友,让他们推荐;或者到中国验房网去查验房机构的评价。5、收费:一分价钱一分货,验房师也是一样,专业性强的比较贵。大家可以货比三家,网上搜索好几家,然后依次打电话。
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收房肯定要去的,还有一些手续需要交接的,验房的话,如果放心让他们验,不去也可以,但是建议**好去,因为自己也可以了解家里房子哪里是有问题。
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交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件:身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片(1寸或2寸)、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好,以备不时之需。
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卖房子现在没有风险了,房款都是在第三方房管局保管,贷款需要20天,房屋审查20天**快了也得需要40天交易完成,只要过完户了,钱就可以打到卖家账户,如果银行、房管局有朋友可以稍微快些,三批两批的也得一个月完成。
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