看来你们的买卖合同里根本就没有关于业主何时腾房的约定一 原房东马上搬家，否则你可起诉二 住也可以，但是要给租金（因为房子已经不是他的了）甭跟他废话，要么马上搬家，要么给租金。没二话。
全部5个回答 >我想问问什么时候交房呢？作用都有哪些呢？
137****0906 | 2019-08-16 10:36:24
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144****0637 以合同上签的交房日期为准，通常交房标准都在合同上写明了，水电煤气应该全部齐全，交房当天办好交房手续就可以拿到钥匙查看自己的房屋。像现在黄梅，**主要是看漏水，因为没装修，查出问题就可以直接叫物业来维修，免得装修好了再翻工。还有门窗之类的，有没有损坏。这时候的损坏房产公司有责任维修或更换的
2019-08-16 10:36:53 -
148****6397 不知你说的是一手房还是二手房，一手房一般是在交房后1到2年才能办妥房产证，二手房一般是过户后20个工作日即可拿到房产证。
2019-08-16 10:36:49 -
146****7449 可以延期的，你已付款了，难道开发商不卖给你？现在他们求卖给你还来不及，你延期他们也拿你没办法，**多在帮你办证时为难一下你，你大可自己去办绕过他们，有质量问题你还可告他们，现在你就是老大他们就是孙子。
2019-08-16 10:36:44
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据了解，合肥北城银河苑回迁小区项目于2013年12月16日开工建设，合同工期600天，竣工时间为2015年8月8日；暂截止到今天是2017年4月21日回您帖子止，仍然没有达到交房条件，逾期19个月又13天（583天），目前没有交房的迹象，能够直观看到的问题有房屋公摊面积过大（被拆迁面积没有公摊，都是居住面积；现在疑似建筑面积/套内建筑面积/居住面积【使用面积】混淆视听，居住面积与建筑面积有质的区别，F33的得房率约76%，也就是公摊面积达到24%左右）。
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一般房款全部付清后即可交房，当然，具体交房时间看双方合同如何约定的。二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。**后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行**后查验。7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
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申请公租房房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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这个你要具体咨询开发商才可以具体的交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
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