问下房子有贷款还能贷吗?

• 158****4354 贷款没有还完想再申请房贷，只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。
  
  房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 2019-08-15 19:02:34
• 138****1962 个人还款能力好的是可以再办理房贷的。
  
  按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
  
  有合法的身份；
  
  有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  
  有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
  
  有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；
  
  有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
  
  贷款行规定的其他条件。 2019-08-15 19:02:29
• 154****1209 个人已经在银行申请了房贷且房贷还没有还完的情况下，可不可以再申请贷款，要看申请人目前的收入以及还款能力。在银行申请贷款，银行要求申请人有足够的还款能力才可以申请贷款的。
  　　而个人的房贷还没有还清，已经有了一定的欠款。再到银行申请贷款，银行就会看申请人两种贷款相加的还款情况。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。
  　　所以，房贷没有还完想再申请贷款，只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。另外，若申请人再申请贷款可以提供多方担保，也可以提高成功贷款的机率。
  　　因此，本身有房贷负债的朋友想要再申请银行贷款，需要有一定的还款能力，而且个人资质一定要良好，否则，很难再次申请贷款。 2019-08-15 19:02:22
• 153****1657 房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
  
  个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。 个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。 2019-08-15 19:02:16
• 154****3015 贷款没有还完想再申请房贷，银行会评估你是否有还贷的能力，如果你有能力还贷，是可以贷款的。
  
  申请贷款时，贷款机构首先会查看借款人的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，即使信用再好同样无法获贷。
  
  已有贷款在还，其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不超过月收入的50%，那么再贷款是没有问题的；
  
  若信用记录良好，月还款额过高，则无法再贷款；若在还房贷的过程中，逾期次数较多，同样无法获贷。 2019-08-15 19:02:11