多层小区有哪些特点？是否多层小区物业更贵？这是什么情况知道吗？

• 131****6271 （1）缺点主要是使用寿命比高层住宅低，抗震性能不如高层，结构单一缺少变化。
  （2）居民（尤其是年老居民）有爬楼梯之苦。
  （3）缺点主要是得房率相对较低。
  （4）物业管理费和维护费用较高。
  （5）如是点状高层住宅，总体房型不如多层，部分户室朝向欠佳，私密性较差。 2019-08-15 15:55:07
• 152****8436 多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。
  多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格**贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格**贵。 2019-08-15 15:54:58
• 142****3653 （1）多层住宅的优点主要是得房率较高。
  （2）建造费用、物业管理费和修护费用相对较低。
  （3）由于多层住宅一般为条状建筑，房型总体来说较好，每户主要房间基本上都朝南。
  （4）目前多层商品住宅较多采用一梯两户，透风性较好。
  （5）高层住宅的优点主要是结构牢固，抗震性较好，使用寿命较长。
  （6）由于上海地区规定高层住宅必须安装电梯，所以进出较为方便；高层住宅中较高层面视野较好，空气较好，可免装防蚊纱窗，如朝向和空气穿透性较好的户室，夏天冷气空调使用的频率较低。 2019-08-15 15:54:50
• 143****5034 一般来说，四至八层称多层住宅，八层（不含八层）以上的住宅称高层住宅。 多层住宅的优点主要是得房率较高；建造费用、物业管理费和修护费用相对较低；由于多层住宅一般为条状建筑，房型总体来说较好，每户主要房间基本上都朝南；目前多层商品住宅较多采用一梯两户，透风性较好。缺点主要是使用寿命比高层住宅低，抗震性能不如高层，结构单一缺少变化；居民（尤其是年老居民）有爬楼梯之苦。 高层住宅的优点主要是结构牢固，抗震性较好，使用寿命较长；由于上海地区规定高层住宅必须安装电梯，所以进出较为方便；高层住宅中较高层面视野较好，空气较好，可免装防蚊纱窗，如朝向和空气穿透性较好的户室，夏天冷气空调使用的频率较低。
  缺点主要是得房率相对较低；物业管理费和维护费用较高；如是点状高层住宅，总体房型不如多层，部分户室朝向欠佳，私密性较差。 2019-08-15 15:54:28