占用小区绿化、道路、广场等部位的露天停车位属于全体业主所有。除非业主委员会同意（或三分之二以上业主同意），否则物业无权收取停车费。即便业主委员会或多数业主同意收取停车费，所收停车费的支出也应经过业主批准。 如果你们与物业协商不成，可以向房管局、工商局投诉。 另，物业可以收取车位管理费，但应按当地物价局的规定收取。收取车位管理费的，应提供车位保洁、保安等服务。
全部3个回答 >安置房小区能收停车费吗？这是什么情况知道吗？
132****4967 | 2019-09-16 16:27:17
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139****0869 安置房小区没有自己的停车位，是随便又位置就停这样费用怎么说 2020-08-04 22:28:55
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138****9373 你好，合理，您每周去那个小区一次，所以没有租车位。小区保安在门口要向我收取超过1小时5元的停车费相当于是短期的管理费。 2019-09-16 16:27:43
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144****9218 首先看收费有没有依据，按照目前国家大部分地方的做法，一般是合同中要有约定，约定能不能收费，收费的标准，收取的费用属于谁来支配等等。
而且目前小区内收费只要收的不是停车费，一般不会有车辆看管方面的责任，仅仅是作为占用公共部位而必须付出的对其他业主的补偿，这个钱一般情况下属于业主共有，物业企业可以收取一定比例的管理费用。但剩余的钱应该是有业主大会来决定用途。 2019-09-16 16:27:35 -
153****3263 无论是商品房小区、安置房小区还是老新村，一旦物业进驻，就需要收取物业管理费用，停车费也包括在内，所以是可以收取停车费。 2019-09-16 16:27:29
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若是公摊车位，属于业主共同享有，物业收取小区停车收费是不合法的。除此之外的其他情况：首先，您应该与物业管理公司签订管理服务协议。如果是这样，停车管理费是合理的。 （物业管理公司尚未签订管理服务协议。您可以拒绝支付停车费。）如果您的车辆有划痕，被盗等，物业管理公司承担主要责任。综上所述，小区停车还是需要收停车费的，但是需要建立在业主的同意，还有收费的合理之上。
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合理的,你们的150还算便宜的,别人都是250每月哦,
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车辆停放的收益应当纳入物业维修基金，用于公共设施的维修、更新。经营者或开发商对小区内具有完全产权或受产权单位委托经营的室内停车场，实行市场调节价。
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这个就要看你的物业费里面有没有包括这一项费用的，有车库的业主车库也是花钱买的，并不是物业赠送的，这是前提，如果你的物业费里没有包含停车及车辆管理费用，那么小区收费自然是正常的，不过就是费用的多少就要看实际情况了。
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