业主应该根据入住通知书的要求，携带相关资料到售楼部确认身份，并联系验收交接事宜。这些资料一般包括：入住通知书、买卖合同或预售合同、身份证的原件和复印件，家庭成员照片（物业建档客户资料用）。如果委托他人验房，被委托人在持有效身份证明文件的同时，还需出具业主的《授权委托书》。
全部4个回答 >多层小区有哪些费用？多层小区的维修金贵吗？麻烦求有会的告知下？
144****6124 | 2019-08-15 16:31:28
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143****7683 电样日常维修保养费以后大修费,若干年后更换费, 这几项一般是含在物业费和维修基金里,要看当地政策和物业管理是怎么分的
电梯电费,二次供水电费,是每月支出 一般是均摊,都要问物业,因为各个物业收费是不一样的
2019-08-15 16:31:55 -
136****8843 有的费用是一样的，有的费用是不同的，要分别看待。
1、电梯楼中的日常维修保养费是一般是含在物业管理费之中的，一般小区，电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费，差价视小区的物业而有所不同；
2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。
3、除了1层电费略少外，其它楼层的电费是一样的；
4、水费由于在高楼层（一般在16层以上，不同小区有差异）存在二次供水，故水费的单价要比低楼层的高些。 2019-08-15 16:31:48 -
143****0364 电梯楼与多层房屋的费用区别主要有以下方面：
1、电梯楼中的日常维修保养费是一般是含在物业管理费之中的，一般小区，电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费，差价视小区的物业而有所不同；
2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。
3、除了1层电费略少外，其它楼层的电费是一样的；
4、水费由于在高楼层（一般在16层以上，不同小区有差异）存在二次供水，故水费的单价要比低楼层的高些。 2019-08-15 16:31:39
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市区一般老房子在一万五到两万五以内重点看学区新房子一般在小两万到三万出头样子重点看地段
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对于多层实木复合地板而言，其耐磨性往往不是取决于表皮的厚薄，起决定作用的是覆盖于地板**表面的涂料。将地板板面斜置于亮处，从地板的端面观察它的漆膜是否丰满均匀，有无波浪形状的压痕等。油漆涂饰应该均匀，无气泡、小白点等现象，表面不应有明显的污斑和破损现象。
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小高层的7至9层是被**多人喜欢的楼层，因为离地面更近，可以看到地面风景，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。虽然价格上相对来说比较贵，仍有不少人争抢。综上所述，多层、高层、小高层市场上这三类楼盘各有长短，根据购房者的不同喜好打造。购房者应该根据自己的需求进行选择，选择时要综合采光、生活便捷程度、逃生容易程度等各方面需求等进行全面考量，不要跟风购买，适合自己的才是**好的。
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（1）缺点主要是使用寿命比高层住宅低，抗震性能不如高层，结构单一缺少变化。（2）居民（尤其是年老居民）有爬楼梯之苦。 （3）缺点主要是得房率相对较低。（4）物业管理费和维护费用较高。（5）如是点状高层住宅，总体房型不如多层，部分户室朝向欠佳，私密性较差。
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