向银行申请贷款，银行的审批流程如下：收到贷款人的资料，录入银行的系统查询贷款人及夫妻征信，如果夫妻双方征信都没有问题预审就通过了预审通过后就会给你打电话审核，审核你提交资料的真实性电话审核通过后就会准备放款了银行通知你审核通过了 可以放款了银行放款
全部4个回答 >去银行做房贷预审需要注意什么?去银行按揭房贷需要哪些手续？需要注意什么？
137****4863 | 2019-08-15 12:43:09
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133****9778 1、个人住房贷款申请书；
2、借款人及配偶有效身份证明、婚姻证明；
4、收入证明（如银行代发工资流水）；
6、银行要求提供的其他材料。
银行一般是15只25个工作日。
因为银行都要收款所以**后一个月不怎么放款的。 2019-08-15 12:43:29 -
144****6851 向银行申请贷款，银行的审批流程如下：
收到贷款人的资料，录入银行的系统
查询贷款人及夫妻征信，如果夫妻双方征信都没有问题预审就通过了
预审通过后就会给你打电话审核，审核你提交资料的真实性
电话审核通过后就会准备放款了
银行通知你审核通过了 可以放款了 2019-08-15 12:43:25 -
148****8456 如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。 2019-08-15 12:43:21
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141****6285 法拍房按揭贷款怎么办？
尾款日银行没放款怎么办？
与抵押贷款的相比，法拍房按揭贷款具有成本低、利率低、贷款年限长等优势，所以是大家购买法拍房的首要选择。
本期摘要：
√ 买法拍房，如何办理按揭手续？
√ 为了确保及时放款，作为购买人，你需要参与的工作有哪些？
√ 购买法拍房，按揭贷款怎么办理？
√ 如果尾款日之前，贷款放不下来怎么办？
买法拍房，银行按揭怎么做？
01
随着司法拍卖的普及和持续上升的火热度，法拍房可贷款的城市一直在陆续增加，但也并非所有住宅都能贷款，这方面，可咨询相关专业机构。
需要注意的是，法拍房要在成交后的规定时间内付清全款，因此买受人在竞拍成功后，一定要找靠谱的相关机构提前办好贷款申请和资格审查手续，并提供相关材料。如果贷款申请成功，银行还会要求买方提供阶段性担保才能提前放款，竞买人也要承担相应的担保手续费。
温馨提示：竞买前一定要先了解自己是否符合贷款要求，咨询专业人士或者机构是否可以按揭及贷款的额度。
法拍房付款时间怎么理解？
02
以下图为例，该标的在8月7日10时至2019年8月8日10时止（延时的除外）竞拍，尾款支付时间为拍卖成交后10日内，成功拍得该标的需要在10日内付全款到法院指定帐户，包括所申请的按揭贷款。
所以竞拍后，第一时间办理好银行贷款申请，不然保证金可是拿不回来的。
法拍房贷款流程，要注意哪些？
03
我们先来了解下法拍房申请按揭的银行工作流程后再来讨论如果遇到问题怎么应 2019-08-15 12:43:17
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您好，到银行贷款需要的手续比较多，您需要准备很多个人资料，如：身份证、结婚证、居住证、房产证、银行卡流水、社保公积金证明等，并且银行审核周期较长。如果您有急用钱的需求，建议您一定要选择靠谱的大品牌正规渠道，有钱花是度小满金融（原百度金融）旗下的信贷服务品牌，安全值得信赖，具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。此条答案由有钱花提供，希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融（原百度金融）旗下的信贷品牌，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，**高可借额度20万。
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若是“一手楼”且楼盘与招行有合作，您可以通过驻点的工作人员提交贷款申请，如没有合作，您可以联系当地招行网点的个贷部门申请；若是“二手楼”，一般需要您在办理房产过户手续之前，向招行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。
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房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第六具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;七借款人具有合法有效的购房合同或协议;八有贷款人认可的有效担保。
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月6号首次扣款,当然要看贷款合同,有的银行是在20号扣款的。2、房贷合同问银行要,一般银行业务员会把合同放在售楼处,通知你去拿,一般不会邮寄,除非你有要求,请自行联系银行。3、银行贷款发放完,你的房款就已经全部交足了,去开发商那开具发票,就行了,银行会给你贷款合同和借款凭证,有的银行还会给还款计划书。贷款批下来了，就可以拿到：1、开发商完成登记备案的购房合同。2、银行与申请人的购房合同以及相应的公证书。3、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。商品房贷款流程：1、借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）。2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章。3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。
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