银行为什么不给房贷?买房须知：什么情况下银行不给贷款？

• 133****0855 1.征信记录太差，过多逾期；
  2.没有稳定的收入，不具备还款能力；
  3.贷款用途不合法；
  4.有失信被执行记录；
  5.不具备完全民事行为能力。 2019-08-15 04:39:10
• 137****5618 现在买房贷款利率不断上调，以前能够低至八折，如今上浮20%左右，月供成本要增加几百元甚至几千元。银行为什么不愿意大规模接受房贷了，感觉有两方面的原因。 首先，现在银行存款已经没有前两年充足 2019-08-15 04:39:06
• 135****8097 贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
  贷款申请条件：
  1、要有固定收入，要看工资明细；
  2、年满18－65周岁；
  3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
  4、征信良好。
  贷款申请资料：
  1、贷款人身份证；
  2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
  3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
  4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
  5、贷款人工作单位开具的收入证明；
  6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
  如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。 2019-08-15 04:38:56
• 136****2302
  1，
  
  房子是人们的必需品，现在买房不容易，一套房子动辄几百万，能够凑齐全款的人不多，按揭买房自然成为了人们买房的第一选择。
  
  大家都知道，买房如果办理房贷，需要向银行提交按揭贷款申请，并且要向银行提供工作、收入、信用的相关凭证，银行通过审核评估之后，才决定是否向购房者发放住房贷款。
  
  **近我朋友办理房贷，却遇到了这样一个情况。
  
  朋友买一套住房，好不容易凑齐了**款，向银行提交了按揭贷款申请，但是跑了多家银行，银行都不愿意向他提供住房贷款，不管是国有银行，还是地方银行，都明确表示拒贷。
  
  朋友在开发商那里交了诚意金，现在银行房贷又批不了，自然比较着急。朋友不明白，为什么自己有正当职业，收入情况也不低，征信也没有问题，可银行就是不愿意贷款。
  
  多方打听之下，银行"员工"坦言：朋友的职业存在问题，这个职业存在较大的风险，所有银行都办不了房贷。
  
  朋友这才想起来自己的职业是油罐车司机，这份工作收入虽然比一般的司机收入高一些，但是确实有些危险，银行拒贷也是在情理之中。
  
  因为银行也需要规避风险，贷款人万一有什么闪失，无法按时偿还房贷，银行还要处理后续的问题，所以风险很大。
  
  
  
  2，
  
  大家都知道，一般来说稳定的工作，办理房贷都非常受银行欢迎。比如像老师，医生，公务员等职业，这种职业申请房贷一般都没有问题。然而还有一些职业，虽然收入不低，但是银行却不愿意提供贷款，笔者汇总了以下一些会被银行拒贷的职业。
  
  ①无业者（自由职业）
  
  自由职业在银行眼里都是无业游民。比如像主播，演员之类，收入高的那小部分根本不需要按揭买房，而收入低的那大部分人，却不受银行待见，比如主播，有人打赏，才有收入，大部分主播生存现状堪忧，就算少部分收入很高，但是银行却觉得20-30年的贷款，贷款人偿还能力非常不稳定。
  
  ②高风险职业
  
  像上面提到的朋友这类职业，还有一些从事建筑，能源，矿石，爆破，化工等直接接触工作的职业，都是属于高风险职业，这类职业经常出现贷款人死亡的情况。还有一些外表光鲜的职业，在银行眼里也是高风险行业，比如空姐，飞行员，消防员，专车司机等等，这些一旦发生风险意外，基本都会面临无法偿还贷款的问题，所以银行基本都这些职业拒贷。
  
  2019-08-15 04:38:52