一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部3个回答 >湘海城什么时候交房才能拿到钥匙？应该怎么查询呢？
131****3351 | 2019-08-14 16:41:33
已输入 0 字
已有5个回答
-
157****4291 暂时没有确定消息。我也在等，估计**快也要9月30日（听某个装饰公司说的）。
2019-08-14 16:42:04 -
146****5840 丽晶公馆地处温江新城区中心，无论是交通、商业、教育都是相对比较成熟的，适合年轻人居住，老人就不适合了。佳兆业破产是2013年的事情，更何况那是重组不是破产，所以个人认为没什么，何况经历三年后依然屹立于行业领头地位，购买没什么风险。
2019-08-14 16:42:00 -
148****0849 这个你要具体咨询开发商才可以
具体的交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。
如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
2019-08-14 16:41:49 -
133****9338 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-14 16:41:45 -
141****1343 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-14 16:41:41
加入交流
相关问题
-
答
-
答
楼盘名称：江山麓府楼盘位置：仙葫大道中121号开发商：广西佳园房地产有限公司产权年限：70年建筑类型：联排,独栋,双拼,公交线路：可乘坐87、97、98到上洲新坡路口站下车可到达，未来还可乘坐地铁环线。其他交通方式：线路一：沿新华路行驶140米，过左侧的百佳汇·流行前线11号入口，右转进入民主路；沿民主路行驶990米，右转进入古城路；沿古城路行驶1.0公里，过右侧的广西民族宫B座约130米后，左转进入民族大道。沿民族大道行驶8.6公里，右转进入仙葫大道；沿仙葫大道行驶230米，过右侧的宝盛国际投资大厦约270米后，到达终点。规划信息：其占地面积为340000平方米，容积率，绿化率48%，共168栋楼，停车位1:1周边配套：教育配套：自身配套的民主路**；附近是五合大学城，生活配套：3分钟车程即可到达东方场，5分钟走龙岗大道到太古城，10分钟抵达东盟商务区、万象城，20分钟**金湖广场。
全部3个回答 > -
答
1.开发商发出收房通知。其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行修理后购房者应再次验房。 4.购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。钥匙的交付一般是房屋交接的主要标志。除了所有权（所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准）外，房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了（比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险）。审查开发商交房手续是否完善，要注重各个细节，其中主要审查以下六方面的内容：1.是否具备竣工验收备案证书。
全部3个回答 > -
答
我前天去看房子的时候，看到三期差不多都已经封顶了，外墙的外立面也差不多做好了。听销售说，三期是明年7、8月份左右交房。照这个进度，据我估计2016年7月份完全可以交房。
全部3个回答 > -
答
富力桃园2014年8月**新优惠政策 价格：**低价4777元/㎡ 项目地址：新都兴城大道新都一中实验**对面 优惠活动：富力桃园15、16、17、19号楼在售，面积区间70-110平米， 其中精装房惠后均价6200元/平方米，2015年6月交房；清水房惠后均价5300元/平方米，2015年9月交房。
全部3个回答 >
买房交流
3020
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（449）
