交房时水电暖都得通了，你也得把所有的费用，包括物业费都得交了，才能给你钥匙
全部5个回答 >为什么交房时无电线是什么？谁能说说呢？
148****5724 | 2019-08-13 17:19:29
已输入 0 字
已有3个回答
-
138****1943 交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2019-08-13 17:20:29 -
133****8771 交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。
该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 2019-08-13 17:20:24 -
137****3324 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-13 17:20:06
加入交流
相关问题
-
答
-
答
结清房款后方可给购房发票。全款的话是你个人结清房款即可，贷款买房的话是付清**后申请贷款，贷款银行把你的贷款金额发放到开发商账户上就算结清房款，就可以拿到购房发票了。
全部3个回答 > -
答
物业管理、装修费、垃圾费、出入证押本这些钱应该不多，但是这个应该跟交房没有什么联系，这些是后面装修和物业之间的事情了，跟开发商没有关系，交房是你和开发商之间的事情，物业要在这个时候收钱明显是想早日收到资金，而且作为交房来收，也好收取，如果你不想在这个时候交这几项费用，他们也把你没有办法的，本来就是两码事。天然气费就是以前说的配套设施费，这个在现在国家优惠政策下是不收取配套设施费了的，你可以去咨询一下你们当地的政策，看你们那是不是要收取配套设施费，去年的好像有收。但是这个费用项目也是业主经常和开发商发生矛盾的地方，因为基本上开发商都拿不出来每一户的正规发票，一般只给了业主收据，而且收据是有开发商代开的，上面只有开发商的印章，相关部门只给开发商开了总发票，但是这样做这些庞大的费用会被开发商作为他们公司的成本核算里面去，（这个财务人员懂，我也是外行）。
全部5个回答 > -
答
具体的交房时间要问开发商或者售楼处才行其它人无法回答，即便回答了也不权威。购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的
全部3个回答 > -
答
签订的购房合同一定要仔细看，不要被钻牛角尖了，不然要吃大亏，至于楼顶有泥青况且现在这些房子的质量应该不会漏水的
全部5个回答 >
买房交流
3050
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（456）
