1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部5个回答 >拾光汇为什么不能交房呢？谁能说说呢？
138****8053 | 2019-08-24 09:29:29
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136****4743 具体的交房时间要问开发商或者售楼处才行
其它人无法回答，即便回答了也不权威。
购房合同里面肯定有写明交房的时间
该合同约定的日期具有法律效力的。
如果延期不交房也会有相应的责任划分的
2019-08-24 09:29:45 -
134****6756 五证不全的房子不能网签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。而网签是建立在五证齐全的基础上的。
2019-08-24 09:29:41 -
133****8701 肯定是工期问题，我这两天也去的，居然叫我在家等电话通知，据说还要2个月的，具体时间他们负责的说也不知道，真荒谬！要动用法律了，留个QQ或电话联系下，一个人的力量很难去交涉！
按照合同上的违约金也只不过是房价总额的万分之0.1一天，但是我姐夫是律师，他说只要到中介那去弄个租房合同协议2000元/月,叫开发商到时不贴给你,推迟一个月,补一个月,是符合法律程序的!不管怎么样,我们一定要保护我们业主自己的权利
2019-08-24 09:29:38
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问 谁能说说呢？答
总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。
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物业管理、装修费、垃圾费、出入证押本这些钱应该不多，但是这个应该跟交房没有什么联系，这些是后面装修和物业之间的事情了，跟开发商没有关系，交房是你和开发商之间的事情，物业要在这个时候收钱明显是想早日收到资金，而且作为交房来收，也好收取，如果你不想在这个时候交这几项费用，他们也把你没有办法的，本来就是两码事。天然气费就是以前说的配套设施费，这个在现在国家优惠政策下是不收取配套设施费了的，你可以去咨询一下你们当地的政策，看你们那是不是要收取配套设施费，去年的好像有收。但是这个费用项目也是业主经常和开发商发生矛盾的地方，因为基本上开发商都拿不出来每一户的正规发票，一般只给了业主收据，而且收据是有开发商代开的，上面只有开发商的印章，相关部门只给开发商开了总发票，但是这样做这些庞大的费用会被开发商作为他们公司的成本核算里面去，（这个财务人员懂，我也是外行）。
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容积率是建筑面积除以总面积，不高于3.5，低于1，就是说，比如一个开发的小区的总面积是10000平方米，那么，建筑面积只能在10000平方米到35000平方米之间，那么，如果这个小区有5栋楼，这栋楼的一层总面积为200平方米，那么，这个小区每栋楼**少也要建10层，但是不能超过35层
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因为开发商还有一些与办理产证有关的工作没完成。交房的标准低于办证的标准。办产证与解押、验收不搭界。验收涉及到房屋交付入住条件，解押涉及到房屋预售。在建工程抵押贷款未局部撤销，对应的房屋不可预售。房屋未撤销抵押不影响办理产证。个人买住宅不大多都是被抵押的？也没因此不能办产证啊！
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