合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部3个回答 >毕节盘古什么时候交房呢？有没有什么影响吗？
132****6719 | 2019-08-13 10:11:11
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153****6747 正好你所说,找个装修公司,给你拿出来钥匙,接下来直接装修就行了.不过要注意以下几点:
1.千万不要把别人家装了,五期已发生过给别人家装修的情况了.
2.以后房子质量有问题的话可能维修就没人管了,所以相关质量大家一定要做好检查.
3.楼上楼下的防水工作也一定要做好了,
4.建筑商未完工程.....
5.手续问题,本来就不是正常拿钥匙,手续问题大家一定要仔细一点. 2019-08-13 10:11:32 -
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156****0859 贷款一般的流程是，卖家和买家签合同，付**款给卖家，和中介去担保中心办贷款，批贷后（在合同中要约定如果无法贷款，几日内付清余款），房产证过户，物业交接（物业费，暖气费，水费，电费，煤气费，公共维修基金，室内门钥匙，户门钥匙，信报箱钥匙，车库或储藏间钥匙等），完成。
全款一般的流程是，卖家和买家签合同，找一家银行进行资金托管，房产证过户，完成后，到银行完成款项付款到卖家，物业交接（物业费，暖气费，水费，电费，煤气费，公共维修基金，室内门钥匙，户门钥匙，信报箱钥匙，车库或储藏间钥匙等），完成。 2019-08-13 10:11:19
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陶家华福路口的公租房目前还未完工，竣工投入使用之前半年，公租房管理局会通知申请。你可关注通知或电视报纸的报道。
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房子还没造，期房预售合同没有签，购房款没付，不是预售(预购)。你交了订金，只是买了个期房预售(预购)前的订单，是订购。不知你有没有购房订单。订金，通常是在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。多数地方，对于房地产开发企业商品房预订行为有规定。把你的情况向当地房地产管理机构咨询一下，审定那个“开发商”的资格，它向你收取订金的做法符不符合规定，有没有可靠性。如果违法，即向他们投诉，要求处理。
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交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
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1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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