二套房交契税需要什么资料?二套房缴纳契税需要准备什么材料

• 132****8810 第二套住房时的契税约为房价的3%。
  
  根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。房屋契税计算公式：应纳税额＝计税依据＊税率
  
  一般的缴纳标准如下：
  
  1、90平米以下（不含90平米）的，契税为1％；
  
  2、90平米－144平米以下（含90平米、不包含144平米）的，契税为1.5％；
  
  3、在144平米以上（含144平米）的，契税为3％；
  
  4、房产性质为别墅，或是商业用途的，需缴纳3％；
  
  5、当小区容积率低于2.0（非普通住宅）的，需缴纳3％。
  
  二套房契税的征收：二手房契税的税率为3％。
  
  计算公式：应纳的契税＝销售价格（或市场指导价）＊3 2019-08-12 22:16:06
• 156****4734 不用开二套房证明，只需要身份证，合同等等资料。
  购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。 2019-08-12 22:16:02
• 144****6665 2016年已经远去，你的买房目标完成了吗？
  
  经历了可称之为“跌宕起伏”的2016年合肥楼市，在新的一年里，置业要怎么下手呢？目前的楼市是不是买房的**佳时机呢？
  
  2017年买房流程（新房）
  
  
  1
  明确购房目标
  在买房之前，我们要首先考虑到自己的买房用途，因为自住和投资所要侧重的因素差别很大。如果用来自住，更多要关注的是楼盘周边配套、环境、交通等要素；如果用来投资，则要更多关注房屋未来的**潜力。
  
  
  
  2
  判断购房资格
  据合肥市10月2号开始执行的限购政策：在合肥市区，本地户口限购2套新房（二手房不限）；外地人购房则需要交1年个税社保或纳税，且只限购买一套房源。
  
  
  
  
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  签订购房合同
  认筹排号▷▷交定金▷▷签订认购书▷▷签订购房合同 2019-08-12 22:15:59