大庆几乎所有新开盘的楼区都是期房，没有新开盘买了就能入住的，都是看户型买完后大概6~10个月才能交房入住的。这样开发商资金周转的快些。
全部3个回答 >天鹅堡什么时候交房好呢？谁有什么建议呢？
156****4840 | 2019-08-12 17:07:19
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134****7964 不知道呢，你可以去他们临时接待处问问，在我家附近东岳路银厦中央那边！
2019-08-12 17:07:37 -
153****4725 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-12 17:07:33 -
136****5927 他们以前规划别墅前边铺的露草小砖头现在已经被他们卖成车位了，还什么绿化阿，钱对他们来说才**重要。许国瑞宝地事业干大了，什么也不管了，下边人随便胡整。
2019-08-12 17:07:29
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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中国房市是经济的导标，房价升高，钢铁，煤炭，物流等行业会跟着兴旺，所以不论房子，单地皮就会**，房子跟着**是肯定的了。
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华侨城·天鹅堡是一个高端住宅项目，建筑风格独特，注重细节和实用性。不同户型的设计充分考虑了居住者的需求，如全明通透、动静分区、动线科学、干湿分离、主卧套房、餐客一体、U型厨房等。项目所处的区位优势也非常明显，周边有多个商圈，交通便利，距离东莞市政府仅约6公里。总体来说，华侨城·天鹅堡是一个高品质、舒适宜居的住宅项目。
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1、开发商的原因开发商修建的房子如果是在集体土地上开发的项目、没有批准就立项的项目、没有取得批准规划的项目、没有获取销售许可证的项目、验收不合格的项目、土地或房屋未解除抵押、开发商未交纳相关税费的、被有关部门查封、限制交易的项目都是不能及时办理房产证的。2、购房者的原因购房者在办理房产证的时候是需要缴纳税费的，如果购房者没有交纳相关税费就不能办理房产证。另外没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明以及委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的也是不能办理房产证的。根据导致无法办理产证的过错方的不同，处理的办法上也是不同。
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