1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
全部5个回答 >京祥名都什么时候交房才好？谁能说说呢？
142****8613 | 2019-08-12 17:03:25
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145****6551 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-12 17:03:41 -
145****3443 继城南家园公租房8月15日启动入住签约后，8月20日，位于九龙坡区的民安华福公租房也开始****入住签约手续。重庆市公租房管理局介绍，截至目前，全市共有4万多户、约10万人住进了公租房。待此次城南家园、民安华福的签约完成后，加上远郊和园区的公租房，全市公租房入住量将达到近7万户、约18万人。 民安华福公租房位于九龙坡区华岩片区福茄路，共有54栋，约1.92万套。规划的轨道2号支线、轨道5号线紧邻该小区。另外，小区内还有3所幼儿园、1所**、1个农贸市场、2100多个停车位等。
2019-08-12 17:03:37 -
152****0701 这个区域的房子已经开始修建了不长的时间了呢，但是真的还没有听说要交房的消息呢
2019-08-12 17:03:33
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1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》 （规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。 2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证齐全。
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业主可以使用，但这个钱放在国土局还是房产管，不是很清楚。维修基金主要用于房产大修的情况，比如换电梯之类的，但使用的话需要大部分业主同意，这个ZF比较黑，也报道一些这种情况，说取出来比较困难。天朝都一样，不知道李先生能否推动这个改革
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1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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交房时间要问开发商或者售楼处才行其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的
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