什么是预交房子呢？谁能说说呢？

• 156****3245 法律上没有这个概念。
  或许是法律规定的交房条件没有达到，所实施的预先交房。如果是这样就有违法嫌疑。
  房主还是问清楚为好，可以不接受。
  2019-08-12 13:03:29
• 131****0669 还没交房，有的地方可以直接通过开发商更名，但现在很多地方的交易中心对更名卡的很严。这种房产的产权其实还在开发商手里，你跟这个所谓的房东签的合同其实是不受法律保护的，所以非要签也要尽可能不给他钱，等有了房产证办过户的时候再交钱（但房东通常不会答应）。
  2019-08-12 13:03:26
• 154****7419
  如果你购买的是期房（即楼房正在施工中），开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，房子是无法立刻入住的。
  
  如果你购买的是现房，一般在办理完上述同样的手续后，即可领钥匙，装修完毕即可入住。
  
  现房是开发商拿到房地产预售证，十日内必须开始销售房源。若是期房销售的话，此时并不能交付使用。要等到房屋园林完全建成并达到验收标准后，才能交付使用，这时，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得装修后才可以入住。除非是精装房。
  2019-08-12 13:03:22
• 134****3070 外经证预缴税款2%属于增值税预缴税款。
  外经证是跨地区施工的税务文件，按照国税总局2016第17号公告《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》规定执行。
  第四条 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，按照以下规定预缴税款：
  （一）一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率计算应预缴税款。 2019-08-12 13:03:16
• 153****0675 就是签订合同后履行合同签交付一定数量的款项作为履约保证金，如果违约的话，一般就是给付定金的违约则定金就作为违约金赔偿给对方了，如果收取定金的一方违约则要按照定金数额加倍赔偿对方的违约金
  2019-08-12 13:03:10