个人信用逾期能房贷吗？有逾期存在对贷款有什么影响？

• 152****4198 个人信用报告是银行贷款审批的参考因素之一，因为信用报告体现的是个人的信用意识。通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。
  　　需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。
  　　个人信用的作用越发重要，一定要注意。对于信用卡的使用要小心谨慎，一不留神就有可能被信用卡“所牵连。建议打算婚后买房的购房者**好在婚前就携带身份证等证件到当地的中国人民银行查询个人信用记录，以备不时之需。 2019-08-12 12:43:53
• 142****6961 根据你的个人信用报告看，不能，建议你去事发银行让其帮你出具一份非恶意逾期证明。
  
  禁入类客户：信用报告反映申请人存在严重的不良记录，申请人履行债务的意愿或能力存在严重缺陷，以往债务已形成事实风险，且满足下列条件之一：
  
  1.贷款或信用卡账户状态显示为冻结、止付及呆账等非正常状态；
  
  2.信用卡**近24个月（注：账户状态显示为 “销户”的信用卡，**近24个月指查询时间的**近24个月，账户状态显示为 “正常”的信用卡，**近24个月指结算年月的**近24个月，下同）还款状态记录中出现G（未结清销户）或出现4 （贷记卡连续未还**低还款额4次，准贷记卡透支91-120天）及以上；
  
  3.贷款**近24个月（注：账户状态显示为 “结清”的贷款，**近24个月指查询时间的**近24个月，账户状态显示为“正常”的贷款，**近24个月指结算年月的**近24个月，下同）还款状态记录中出现G（未结清销户）、Z（以资抵债）、D（担保人代还）或出现4（逾期91-120天）及以上。
  
  对禁入类客户，除非客户能证明上述结果非本人过错造成，提供书面说明，并经过分行（一级分行或二级分行）信贷业务主管在贷款审批表中签字同意，否则银行各级机构不得与其发生新增授信业务；
  
  个人住房贷款申请人必须具备的条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;6、贷款人规定的其他条件。 2019-08-12 12:43:48
• 148****4914 次数不多不会影响，但也会在征信上有所体现，所以以后还是注意自己的还贷时间，以便以事再需要贷款时，导致无法办理或手续麻烦。
  
  1，个人信用度会降低的，但情况不严重，在银行里逾期分几个等级，当然房贷相应的比重比较大。等级1，逾期0-30天，等级2，逾期30-60天，等级3，逾期60-120天。
  
  2，只出现这一次的话影响很小，可以忽略，买房子车出国等等可以忽略，汽车贷款一般逾期不超过六次，连续逾期三个月都可以通过，但信用分值低一些。
  
  3，追究信贷员的责任，也不能改变事实和这个记录，也改不了信用度。 2019-08-12 12:43:43