房贷还不起可以展期吗？如何申请？

• 132****6724 面对房价越来越高的趋势，很多人都选择申请房贷来买房。但是，由于一些特殊情况，很多人会遇到暂时无法偿还房贷的情况。那么，房贷还不上可不可以申请办理贷款展期呢?
  　　据小编了解，银行方面没有明确规定房产贷款还不上不可以展期，不过当借款人无力偿还贷款时，要提前和银行进行沟通，比如：减少月供或申请贷款展期来降低还款压力。不过银行方面一般是不会轻易接受贷款展期要求的，借款人一定要有充分的理由。
  　　另外，贷款展期时间通常较短，而且贷款展期利率要高于原贷款利率。因而，小编在此提醒您在申请展期之前一定要考虑清楚。
  　　大家在办理房贷时还是要结合自己的实际还款能力，选择合适的贷款额度和还款方式，避免出现无法还款的情况。 2019-08-12 03:14:05
• 148****0130 银行贷款还不起怎么办？一是申请展期，也就是延长贷款期限，贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期**长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户；二是借钱还款。如果借款人还不起贷款，后果是比较严重的，主要表现在以下几个方面：
  1、银行信贷员会对借款人进行催缴；
  2、贷款将被罚息；
  3、抵押物或被拍卖，如果有担保人，那么担保人将承担连带责任；
  4、个人信用记录将留下“污点”，影响将来贷款、信用卡的申请。所以，大家申请贷款时，一定要根据自己的收入情况，确定好贷款额度，以免还款压力增大。 2019-08-12 03:14:01
• 144****9398 贷款还不上了，只有等着逾期这一条路吗？其实不一定。可以试试申请“贷款展期”，或许看你的记录还不错又是老客户，金融机构可以为你通融一下。
  
  
  什么是贷款展期贷款？
  
  如果贷款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难，致使不能按期偿还贷款本金，且符合银行展期规定的条件，一般情况下，可以提前向贷款银行申请展期并说明情况，银行会根据具体情况进行审核。
  
  贷款是否展期由贷款人决定。申请保证贷款有抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意书面证明。已有约定的，按照约定执行。
  
  短期贷款（期限在一年以内，含一年）展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款（五年以上）展期期限累计不得超过三年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请未获批准的，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。
  
  **新的《个人贷款管理办法》又规定：一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的**长贷款期限。
  
  
  贷款展期和贷款逾期的区别
  
  贷款展期是借款人在贷款到期无法按时偿还，而主动向贷款机构在合同约定的**后还款日前与放贷机构达成协议，将还款日延后，并重新确定每月还款额。
  
  从法律角度来说，贷款展期实际上是对借款合同还款期限的变更，属于“借款合同变更”的范畴。而贷款逾期则是借款人在贷款到期后未按规定及时偿还贷款的行为，二者性质已然不同。
  
  如果成功申请贷款展期，那么在贷款展期期间，是不会额外增加借款人的贷款利息成本的。但贷款逾期就是从逾期第二天就会开始计算罚息，且借款机构罚息的计算都是以倍计的。
  
  所以，贷款展期跟贷款逾期二者是性质完全不同的两个概念，造成的影响也不同，且对借款人而言，成本也是不一样的。
  
  
  贷款展期对征信有影响吗？
  
  首先，贷款展期上征信。一般在个人信用报告的“特殊交易”项中会记录展期信息，但这样的信息不一定是负面的。有的机构认为贷款展期是一种正常的业务流程，也有的机构可能会认为展期意味着您的还款能力存在一定问题。
  
  与此相比，贷款逾期是会以“不良记录”被记录在个人征信报告里，这对借款人以后申请贷款产生了严重的阻碍。相对于逾期而言，“贷款展期”能体现出贷款人良好的还款意愿。
  
  所以在还款确实出现困难时，要积极争取与放贷机构沟通达成展期安排，总好过出现逾期 2019-08-12 03:13:55