电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同,据介绍,实行网上签约之后,还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为:1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2.由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同3.双方当事人签字(盖章)4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
全部3个回答 >毕业生如何进行网签买房子呢?应该怎么查询呢?
144****2406 | 2019-08-10 14:41:50-
147****7564 第一,签协议前,毕业生一定要全方位地了解用人单位的相关情况。例如企业的发展趋势、企业招聘的岗位性质、企业的员工培养制度、待遇状况、福利项目等系列内容,不但要掌握资料,更要实地考察。并且还需要重点了解单位的人事状况,了解企业是否具有应届毕业生的接收权。
第二,毕业生在签约时要按照正常程序进行。毕业生持用人单位的接收函到院系领取就业协议书,先由毕业生、院系在协议书上签署意见后交用人单位,由用人单位签署意见后再交给**,**签字后纳入就业计划,协议书生效。有的毕业生为省事,要求**先签署意见,但这样做使**无法起到监督、公正的作用,**可能受害的将是毕业生本人。
第三,签署协议书时,一定要认真、真实地填写协议书内容。如果报考了研究生或准备出国,应事先向用人单位说明,并在协议书中注明。以往有毕业生向用人单位隐瞒这些情况,而后遭到违约处理。
第四,毕业生在签约时也要考虑对自身权益的保护。协议具有双向约定的作用,如果有双方需要相互承诺的部分,一定要在协议书或补充协议上加以说明。就业协议中可以规定违约金的数额,根据现行劳动法规中规定的上限是12个月的工资总和。
第五,毕业生在签约中,一定要注意条款的合理性。我国劳动法明确规定,用人单位不得以任何理由,向毕业生收取报名费、培训费、押金、保证金等,并以此作为是否录用的决定条件。 2019-08-10 14:42:23 -
153****5688 双方达成就业意向,通过此网站向单位发送电子简历.(此时用人单位可能要求毕业生向聊大就业指导处索要书面就业协议书,要向单位讲明,今年实行网上签约,不需书面协议)。 3.单位通过山东省教育厅高校毕业生就业网向毕业生发出“签约邀请”。 4.毕业生在网上点击“应约”键,签约成功。 常遇问题及解决办法 1.单位不清楚网上签约过程,可将上述步骤电话告知单位,并强调用人单位方一定要在此网站上注册,并向毕业生本人发出“邀请”。 2.单位发出的“邀请”上只有“拒绝”键,而没有“应约”键(即,状态未处理),可去东校就业处请负责老师解除“录入省内就业协议书申请”,这一步属于录入省内协议书应急处理设置操作步骤,我们不需要这个步骤。然后点击“拒绝”键,打电话让单位重新发一次“邀请”。 3.不要通过“省内协议书录入申请”功能发出申请,更不要录入协议,免得再取消时麻烦,原因同上。 4.多与就业用人单位电话联系,收不到“邀请”,可让单位多发几次。 5.忘记登录此网站的帐号和/或密码,可带上学生证去东校就业指导处取回。
2019-08-10 14:42:18 -
138****3241 毕业生点击“互联网用户”进入点击“登陆”按钮下的“毕业生注册”按照提示,如实填写个人信息,一定要牢记自己设置的用户和密码,以便以后使用,具体的你进去看啦就会知道。
2019-08-10 14:42:08 -
157****4949 我们系有大批没法管的学生死活不网签,**后用管理员的帐号网上报的,这种情况都是网签的户口原籍(报到证地址)和毕业证没关系,改发还是要发的。
**发的一式三份的协议书(老年代的产物,国家不承认)可以反悔消掉,网签则不能反悔,一旦网签想解约,就要交违约金开证明办手续很麻烦 2019-08-10 14:41:57
-
答
-
答
申请廉租房是需要满足一定的条件的:1、具有本地非农业常住户口(含非农业城镇集体户籍);2、家庭上年人均月收入低于1260元(含);获得市级以上劳动模范(保持荣誉)人员的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号人员的家庭和“三属”家庭,上年年收入低于4.5万元(含);3、家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含);4、家庭人均财产低于5万元(含);5.未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的,可申请廉租租房。
全部4个回答 > -
答
房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。 这些信息包括购房者**关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等,以及楼盘信息,如绿化率、容积率、间距,总建筑面积、建筑结构、拟售价格,开竣工日期、开盘日期,前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。 此外,公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。 根据《办法》,每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表,该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余,适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵,与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比,买房人有了更可靠的信息源。
全部3个回答 > -
答
买家逾期违约,协商不成,到法院起诉,主张买方承担违约责任,赔偿损失。法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
全部3个回答 > -
问 网签如何查询呢?答
查询网签合同,需要知道网签合同编号及登录密码。只有网签的房管局或中介公司才有这些,买卖双方是查不到的。
全部3个回答 >