如何阻止恶意网签呢？该怎么交易呢？

• 154****0127 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
  在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。
  房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向房地产管理部门办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。 2019-08-10 13:21:39
• 144****8681 先做的网签，才能签订正式的房屋买卖合同，网签相当于一种房屋预登记，是防止一房二买的程序，一般做过网签的房屋，在过户手续办结或网签解除之前，都是无法再销售的！ 2019-08-10 13:21:31
• 157****4237 网上信息注销的办理程序如下：
  1、当事人填写注销申请：
  (1)通过当地房地产交易大厅窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》；
  (2)通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。
  2、当事人、经纪机构或交易保证机构向交易大厅窗口提交如下材料：
  (1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
  (2)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。
  (3)经纪机构或交易保证机构经办人的在职证明。
  3、交易大厅窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。
  备注：撤销网签需买卖双方（或加上中介方）协商同意，如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。
  对于卖方，若不能撤销网签，其房屋将无法出让，办理过户手续；对于买方，因为目前银行按揭贷款需要网签合同，所以，若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。 2019-08-10 13:21:25
• 145****9640 不是，去网签约前需提交给权证部的签约资料
  买方：
  1. 身份证（夫妻双方）
  2. 婚姻证明（结婚证、离婚证、判决或调解书无婚姻登记证明）
  3. 户口本（夫妻双方和未成年子女）
  4. 收入证明
  5. 社保缴纳明细单
  6. 备好**款及税费
  
  卖方：
  1. 身份证（夫妻双方）
  2. 婚姻证明（结婚证、离婚证、判决或调解书无婚姻登记证明）
  3. 户口本（夫妻双方）
  4. 契证、房产证、土地证原件
  5. 原购房合同
  6. 备好还贷款项
  业务员：准确的税费清单、全居间协议、填写完整的签约通知单其他：如客户做公证需提供购房当地或者户口所在地的公证书； 2019-08-10 13:21:21
• 151****7666
  　　1、多多对比装修合同
  如果亲戚、朋友、同事刚刚装修完成，那么可以通过借阅他们的装修合同来对比一下，对好合同中各种材料费用、施工费用、设计费用、管理费用等清单，通过简单的比较就能基本掌握装修中的支出项目，在签署自家合同时就能避免“故意缺项、漏项”现象的发生了
  。
  
  　　2、选择品牌家装企业
  
  　　品牌家装企业在管理与服务上大都具有一定的优势，所以，建议没有相当装修经验的朋友**好不要选择“装修游击队”提供家庭装修服务。装饰装修增项涉及装修预算的增加，这对业主是有切身利益关系的，所以各位业主要多了解一些增项的猫腻问题，学会判断恶意增项，防止恶意增项，这样也能有益于把握控制好装修的预算是很有必要的。 2019-08-10 13:21:16