如何进行网签好呢？作用都有哪些呢？

• 134****8136 网签即网上签约，是指毕业生毕业前落实就业单位后跟用人单位在网上签订协议，签约后学生档案会被派遣到用人单位。那么毕业生如何进行网签呢？
  毕业生与省内用人单位在山东高校毕业生就业信息网上签约流程为：
  （1）用人单位向毕业生发送签约邀请，毕业生应约后，用人单位与毕业生网上达成签约意向；
  （2）就业协议书经过就业主管部门鉴证后，网上就业协议正式生效；
  （3）经过就业主管部门鉴证后，用人单位可以打印就业协议书，用人单位和毕业生分别在打印的协议书上盖章签字后，书面协议正式生效；
  （4）毕业生送盖章签字的协议到学院网上存档，同时系统自动发签约信息到**，**审核存档就业协议书后，签约过程结束。 2019-08-10 11:43:19
• 155****2123 只有拥有 执业经纪人证得人才能挂网签
  或者你知道其他经纪人的账号密码，以及网签密匙，你也可以挂网签
  也可以到交易中心挂网签
  2019-08-10 11:43:14
• 146****4509 　网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。 　　房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
  　　网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
  　　而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
  　　两者的共同作用是 ，防止一房多卖，当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。
  办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。 2019-08-10 11:43:10