房子交易过户费用收费标准是哪些?

• 154****0533 过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：
  1、 契税：
  2、 营业税：
  3、 个人所得税
  4、交易费
  5、 测绘费：
  6、 权属登记费及取证费
  7、印花税
  8、公证费" 2019-08-09 21:15:51
• 151****9783 二手房过户需要的费用如下：
  
  买房人应缴纳税费：
  
  契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；
  
  印花税：房款的0.05% ；
  
  交易费：3元/平方米 ；
  
  测绘费：1.36元/平方米 ；
  
  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  
  卖房人应缴纳税费：
  
  印花税：房款的0.05% ；
  
  交易费：3元/平方米 ；
  
  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。 2019-08-09 21:15:45
• 145****9439 买二手房时需要缴纳的过户费用如下：
  
  营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；
  
  中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）；
  
  契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）；
  
  印花税没有多少（几十元）；
  
  证书费80元。 2019-08-09 21:15:33
• 147****5384 1、契税：指导价成交价× % =
  （首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）
  2、交易手续费：面积×6元/㎡ =
  3、转移登记费：80元/户
  4、专项维修基金：面积× 元/㎡ =
  （砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡）
  5、个人所得税：成交价×1% =
  6、营业税：成交价×5.55% =
  （产权备案没有满5年）
  7、查档费：33元/户
  8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
  三、贷款费用
  1、担保服务费：贷款金额×2.5% =
  2、抵押登记费：贷款金额×0.13% =
  3、评估费：成交价×0.3% =
  4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
  公积金贷款还有：保险费 2019-08-09 21:15:27
• 132****6716 有的购房者因为各种因素，会选择购买二手房。一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。法律依据：武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定 2019-08-09 21:15:18