房子过户费用标准

过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"

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房子过户费用主要包括契税、个人所得税、营业税等。不同地区政策有差异，费用也会有所不同。我的经验是，提前了解当地政策，咨询专业人士，可以避免不必要的费用。同时，合理规划资金，选择适合的贷款方案，也能降低购房成本。

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你好,房子的过户费,首先是要收取营业费,假如这个房子已经超过了五年就不用收取营业费在五年之内的要收取营业费5.5%接着还要有一个契税要收取契税的征收率在1%到3%不等,然后还需要缴纳房屋的评估费用,还有合同印花税,还有合同税等等。

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房子过户时产生的费用：①首先会产生契税，契税通常是成交价或者是评估价的1.5%，若是房子的面积超过144平，那么这个税率则是能够达到3%。②需要支付交易服务费，交易服务费通常是按照建筑面积来收取的，每平米是三元。③需要支付交易印花税，印花税也是按照成交价或者是评估价格来进行收取的，通常会按照0.05%的税率进行征收。④要收取产权转移登记费，一般就是50元，但是房产证上每增加一个人的名字就需要额外多收10元，若是买家是单位，那么这个费用就是80元。房子过户时总共有几种形式，如果选择继承过户的话，那么还需要支付每平米40元的公证费，若是选择转让过户的话，那么需要按照5.5%的税率来缴纳增值税，和税率交易总额1%的个人所得税。

赠与房屋的过户手续费具体分为住宅类和非住宅类,这两种的的缴纳标准是这样的。房屋的建筑的总面积乘以6元,如果房屋是非住宅类的,那么过户手续费就是非住宅建筑物的总面积乘以12元。并且这些费用都是由受赠人来缴纳的。

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