房产服务业务员是做房屋租赁、买卖等业务的从业人员。房产业务员的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交。经济收入主要是收取介绍服务费，市场惯例服务费为2.7%。主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户付款、物业交接等等。一般都是以实体店来进行服务，但随着网络的不断发展，也进行网络服务，大多数以O2O模式进行服务，即是线上线下服务的新型模式，受到了很多消费的喜欢。实体店与网络相结合的方式使想买卖房的人得到**新的房地产信息，使买卖更加方便，信息流通更加快捷。
全部3个回答 >业务员如何量房子呢？谁知道呢？
158****6972 | 2019-08-09 10:50:57
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131****4005 1、记住不要直接找售楼处的经理，要找售楼小姐，第一你更容易与她们建立关系，第二他们才是第一手资料拥有者。建议准备一些化妆品、电影票、平时就来点儿小食品，很容易搞定，如果你再是个帅哥那就一路绿灯。
2、一定要让客户给你做宣传，这样才有效率，当然就是你要象侍候自己女朋友一样围着他们转，前提是你家的装饰公司别坑人
3、不要在小区里留小广告，有损形象又讨人厌，与门口的保安队长建立起哥们般的友谊，烟就行，偶尔莱顿小酒，以后你出入高档楼盘如履平地，并且还会帮你提供顾客。不要每个保安都接触，就一朋友的名义直接找队长说明来意，直接给烟，当然不要让别人看到。
4、如果你把小区物业的头头搞定一个，那基本就属于抄到大鱼了，但是交际费用就要大幅增加，而且一般还要给5~10%的回扣(具体根据你地区行情)
2019-08-09 10:51:34 -
158****1908 了解业务员的量房任务，你可以去大禹家装培训网了解下。学习更多家装知识，推荐学习大禹家装培训网研发的《装饰企业全程营销管理解决系统》这本书，有9大管理系统+5大营销系统+装饰营销策划案例剖析+疑难解答!，有家装各种实用基础知识，有家装各部门实用基础知识，设计师，财务，客服，管理人员等等，很全面，指导性很强，适合学习使用
2019-08-09 10:51:26 -
156****4026 业务员得使尽浑身解数把所有知道的关于公司的一切都说出来、当然了前提是你说的全是优点、而且的吸引人、 2019-08-09 10:51:16
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153****0007 这得看是一手房还是二手房，如果是一手房，业务员有可能就是在外面发传单的，或是现场的售楼小姐。如果是二手房，就是经纪人，专门负责给需要买卖或租赁的客户找房子，带客户看房并促成交易。如果是买卖，还包括后续的贷款、过户等手续。
2019-08-09 10:51:09 -
145****6909 两个是**佳搭配了
一个负责量尺寸，一个负责记录，一个是设计师，另外一个可能是业务员或者助理设计师。
主要是量房的时候与客户做前期的沟通，确定功能厅的设计与需求吧。
2019-08-09 10:51:04
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上前搭话呗，**好准备一份资料，设计的好的作品给他看看，说一说。
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测量方法：（1）卷尺量出房间的长度、高度（长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量）；（2）把通向另一个房间的具体尺寸再测量、记录（了解两个房间之间的空间结构关系）；（3）观察四面墙体上如果有门、窗、开关、插座、管子等，在纸上简单示意；（4）测量门本身的长、宽、高，再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门与天花的间隔尺寸；（5）测量窗本身的长、宽、高，再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量窗与天花的间隔尺寸；（6）按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录；（厨房、卫生间要特别注意）（7）要注意每个房间天花上的横梁尺寸以及固定的位置。
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你这个问题问的太广了！作为新的业务员**主要的是勤奋，多学习，多看、多听、多问；仔细了解一些优秀的老业务员！他们是怎么做到的！不过每个人都有不同的方法和技巧，他的方法不一定适合你，就像穿衣服一样，某件衣服他人穿上很合适，不一定就适合你！你要学习的是老业务员的成功的过程，而不是硬套他的方法！还一个就是做任何事情都要有信心，不要害怕畏畏缩缩，其实并没有什么可怕的，你越害怕越紧张事情就越糟糕，你没有信心，客户更不信任你！天下不管是穷人还是富人都是一样，不要把自己看的太低或者太高！希望你有一天能成为**优秀的成功人士！记住不要做一辈子的业务员！
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到工业区发名片这种传统的跑业务方式现在是行不通的。很多写字楼或者厂区都禁止入内推销的，就算进去了也只能见到前台，把资料和名片递给人家了，转眼人家就扔掉了。 自己打电话去效果也不会好，因为找不到采购，况且供应商那么多就算找到采购通电话，他们也不会记住的。 现在是电子商务时代，公司应该有个平台才对比如阿里巴巴等等这一类的，把产品挂在平台上，勤奋刷新，慢慢的信息就排在前面了。客户有需要的会看到发的信息，就会来主动找，就抓住机会把自己的特色产品，优势产品专业的给人服务，肯定会有订单的。如果公司的产品确实物美价廉的话，慢慢回头客户就多了，以后就会定期给下单，到时候的提成也就多了。 做业务的前期一定要勤奋，勤奋的去学产品，勤奋的去做推广，还要勤于思考。
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