总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。
全部5个回答 >如何测量净高怎么算呢？谁能说说呢？
135****6628 | 2019-08-09 09:52:40
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134****6155 跳高高度=腰高+单脚跳净高高度-15厘米
传统测量方法的规定:“跳高助跑道和起跳区朝横杆中心的根据《田径竞赛规则》高度跳跃的要求:倾斜不得超过1∶250;起跳区应保持水平。”所有测量应以厘米为单位,从地面垂直至横但在基层**的比赛中,跳高的场地是多样杆上沿**低点;每次升高横杆后,在运动员试的:有黄土地的场地、煤碴场地,也有人工合跳之前均应测量横杆高度;横杆高度测量后,成材料的场地等等,不平整的起跳区会给成如横杆曾被触及,裁判员在每次后继试跳之绩的准确测量带来难度。因此,在测量成绩时前,必须再次审核测量。
2019-08-09 09:53:03 -
137****3285 实测实量的要求是一个房间测5个点。
各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30CM附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即当前阶段5个室内净高实测值。 2019-08-09 09:52:59 -
138****8025 净高测量是使用激光测距仪，从建筑地面对着天棚，从而得出净距，一般是房间的四角和中间，距离墙面50Cm处
2019-08-09 09:52:53 -
132****8100 房屋高度如果不符合设计高度，可以索赔，现在的房屋设计层高一般是2.9米，除去楼板厚度**少都有2.75米。可以首先查清楚的设计层高然后再做定夺 2019-08-09 09:52:49
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面积由房地产交易中心的测绘部门负责测量，预售前会测一次，是预测面积，你买期房就是按照这个面积，交房时再测一次是实测面积，就是你实际买到的房屋面积，如果面积大了，要按照合同价款补差价，小了退还差价，各地约定不同，你可以研究下合同中对面积百分比的要求，如果实测面积超出合同约定的可以超出的百分比，可以要求退房
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成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。d.内墙面装饰厚度计入使用面积。2、套内墙体面积套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。3、套内阳台建筑面积套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。附：房屋的共有建筑面积房屋共有建筑面积系指各产权业主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
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《住宅设计规范》(2003年) 普通住宅层高宜为2.8米。 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,其面积不应大于室内使用面积的1∕3。 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。 层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅层高宜为2.80米。 净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的**小垂直距离。可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，商品住宅的开间、进深和层高（即住宅的宽度、长度和高度），这三大指标是确定住宅价格的重要因素。
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1、既成事实的，必须返工；2、仅仅底层转台下外墙有进出门，而且相差不大的，可以降低部分地坪至稍高于室外。
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