看你买的阁楼是什么性质买的啦。是否有独立产权？还是买顶楼送阁楼？本来就是阁楼嘛，按照规定，2.2米以上的面积才算面积的。如果是送的，就是白赚的，没什么标准不标准的。
全部4个回答 >楼梯净高不够怎么办才好？谁能说说呢？
151****8226 | 2019-09-07 14:12:23
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147****2711 1、既成事实的，必须返工；
2、仅仅底层转台下外墙有进出门，而且相差不大的，可以降低部分地坪至稍高于室外。 2019-09-07 14:12:48 -
137****9986
这是**基本的规范哦。底层楼梯净高需要大于2.2M.建议您可以将底层梯梁打掉，换成钢梁以降低梯梁高度。 2019-09-07 14:12:43 -
145****5786 房屋高度2.9的话，楼板厚度0.12、地面找平层0.04~0.05，楼板允许标高偏差1*2，如果扣除这些还差3公分的话那就属于偷工减料了，
2019-09-07 14:12:36
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首先你要弄清楚按揭的含义：必须是在你支付规定的**款以后，银行对你房款余额的受信，其实质是一种抵押担保贷款！！抵押物就是你所购买的房子！所以不存在你所说的先向一家银行”按揭”付**，再向另一家银行按揭付余款！！按揭手续的审批银行是很严格的，现在各家银行都是连网的，能准确的查到你的信用状况及负债情况！！根据你的查询结果和你提交的**证明及买房材料、经济收入证明及你的身份证明材料等，银行审查通过后才会给你放贷！当然如你所说如你能单独贷到信用贷款的话，可以用来支付**！但你在后面办理按揭的审批过程中可能会受到该笔信用贷款的影响！！因为银行会质疑你的还款能力的，除非有额外的证明材料给予支撑或提供连带还款人什么的，否则按揭可能办不下来！！
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房屋高度2.9的话，楼板厚度0.12、地面找平层0.04~0.05，楼板允许标高偏差1*2，如果扣除这些还差3公分的话那就属于偷工减料了，
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1. 我国规定防水质保5年，从竣工验收之日算，因此你可以找开发商维修补漏。2. 漏水表明建筑质量一般，开发商不会用太好的材料维修，只能应付几年。3. 防水要求高可以采用脲基防水材料。
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购房者可解除购房合同针对金先生提出的问题，律师认为，从法律角度讲，退房实际上是购房者作为购房合同的一方当事人，行使其合同解除权，肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借代关系，与开发商之间是一种房屋买卖关系，两者虽有关系，但完全是两种独立法律关系，所以对购房者的解约权并没有任何妨碍。那么，退房时已按揭的贷款谁来还？律师认为，首先由于购房合同被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者。然后，购房者应依据《贷款通则》第三十二条第五款，“借款人提前归还贷款，应当与银行协商，将剩余贷款本息提前还给银行。”
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