一般中介都先带你去看房子，如果他们没有钥匙，是房东去开的门的时候，你就要注意了，趁中介不注意的时候，把你的名片给房东，或记下房东的电话号码，这样你就可以找个时间打电话给房东，你们自己就可以成交了，
全部3个回答 >2015年开个房屋中介如何好呢？谁能说说呢？
137****0258 | 2019-08-08 10:07:14
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134****4225 1年左右的经纪人很容易就因为一些小挫折就放弃离职了，一定要自我调整，相信自己能行，之前我们可以做好现在经验丰富了更加没问题，失败乃是成功之母，有了失败的经验日后才会更加得心应手。
找原因： 2019-08-08 10:07:49 -
138****6066 1. 首先是要办营业执照的，如果门面可以注册**好，如果不能注册的话可以找一个会计公司帮你做一个虚拟地址，就是工商备案只能注册不能办公的那种，不过对于房地产经纪公司来说一般不给批，看各地法规了，另外起照也是很麻烦的**好花几百会计公司就都给你代办了。注意一点是房地产经纪公司需要1个全国经纪人证，3个本地经纪人证，去建委备案需要的，做房屋买卖签订三方合同也是需要这个证书编号的。
2. 房源的情况建议你**好去开一个房源收集类网站的vip，比如广佳房源，ie房源等，再加上上门登记，你的房源应该够用了。
3. 房源有了之后你是需要做宣传的，一般都是网上发帖，站牌，贴广告，其他中介合作 2019-08-08 10:07:40 -
147****5225 根据当地工商部门对此行业的注册资金要求进行验资，一般10万元左右，如果成立中介服务部，注资要求更低。有了营业执照，还要有从事这一行业的资质证书，一般由当地住建局市场管理处办理，提交3本房产经纪人资格证书（以后会改为房产经纪人协理证书）。
证照费、房租、装修、办公设备硬件软件等开办费也就在3-5万元左右。
2019-08-08 10:07:33 -
159****9701 首先要具备4本《注册房地产经纪人资格证》，然后向当地市以上房管机关申领资质证书；经市房管机关会同工商部门审核后，符合条件的，颁发《房地产经纪机构资质证书》，经工商税务部门注册登记，这样才是合法的中介机构。
2019-08-08 10:07:29 -
147****3737 这行竟争很大，有抢客现象，要求自己花钱做网站宣传，会晒很黑，哈哈，前三个月等于学习，赚不到什么钱，这行很段练人，做一年顶人家做三年
2019-08-08 10:07:22
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要做的就是买个本子，记客户资料和业主用的，再者上班之后多点想老员工学习，不懂多点问人
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首先房产中介这个行业是很赚钱的，因为不需要自己提供任何成本。只要手上有合适的房源和客户就可以坐收渔翁之利了。一般大点的中介比如伊甸城，21世纪都是按每个月月租收费用，小中介是按半个月来收，所以是比较赚钱的。但在大的连锁上班，有任务要求，压力很大，所以他们的人员流动性非常大，做几个月就走的非常多。 目前国家出台政策控制房价，所以二手房市场观望情绪浓厚，**近一段时间中介交易量有所下降，而且预计明年还会维持一段时间的下降趋势，因为市场在前一段时间已经透资了部分交易量。但总的趋势会是趋于平稳，只要楼主善于寻找房源和客户，就不成问题了，这就需要利用新事物新方法来拓展业务，而不是墨守成规，因为2010年的市场状态下必然会淘汰一部分不进取和过于保守没有实力的小中介。
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租房中介费，每一合同上下家**高各收月租金35%。议价空间不大。买房的中介费，每合同上下家**多各收1.5%。议价空间很大，一般0.5%-1%的比较多。
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1：洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次（机率小。新手可做）2：有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！3：电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司，所以要经常打电话..4: 门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。5:.和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。6：和老客户维持好关系，（你根他找到合适的房子，他买了以后，关系打好了他会再次介绍房源和客户给你）。
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