1年左右的经纪人很容易就因为一些小挫折就放弃离职了，一定要自我调整，相信自己能行，之前我们可以做好现在经验丰富了更加没问题，失败乃是成功之母，有了失败的经验日后才会更加得心应手。找原因：
全部5个回答 >如何与房屋中介砍价好呢？谁能说说呢？
155****3566 | 2019-08-08 09:59:33
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142****2552 一般中介都先带你去看房子，如果他们没有钥匙，是房东去开的门的时候，你就要注意了，趁中介不注意的时候，把你的名片给房东，或记下房东的电话号码，这样你就可以找个时间打电话给房东，你们自己就可以成交了，
2019-08-08 09:59:51 -
138****6351 1:每个行业都有行规,你看中的房子跳过中介去找房东谈,首先不谈不到你的心理价,其次中介会找你麻烦,因为你要理解中介是靠信息吃饭的!(请尊重我们这行),约房东面谈一般是差距不大,或者是无差距要谈流程和付款方式才面谈。因为价格差距太大,你觉不觉的会浪费时间?你要适当的换位思考!如果你是房东的话会怎么考虑,不管什么样的房子都有底线!
2:**的比例当然是中介去跟房东侃价的一个有利条件,尤其是**以及你的**款到位时间,还有您贷款时的个人资信(包含个人工作资质和银行信誉),越好对我们中介方去谈价格越有利。
3:请记得,网络始终是广告效应!请看好,在不同网站有同面积,通楼层,同样装修情况的房子,网上挂价格次数**多的就是**真实的价格,因为一套房子房东只会留给自己影响好的那一个中介放自己的心理底价!其他中介报价都是一样。所以挂相同价的那一个是真实价格!!!这个与房龄新旧无所谓的!
2019-08-08 09:59:45 -
158****2057 看中一处的时候，不要表现的太过喜欢，半推半就，让对方找上你再谈价，这样你就占有主动权，但也不要比行业内低太多，要不别人就会放弃你这一单。 2019-08-08 09:59:40
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要做的就是买个本子，记客户资料和业主用的，再者上班之后多点想老员工学习，不懂多点问人
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首先房产中介这个行业是很赚钱的，因为不需要自己提供任何成本。只要手上有合适的房源和客户就可以坐收渔翁之利了。一般大点的中介比如伊甸城，21世纪都是按每个月月租收费用，小中介是按半个月来收，所以是比较赚钱的。但在大的连锁上班，有任务要求，压力很大，所以他们的人员流动性非常大，做几个月就走的非常多。 目前国家出台政策控制房价，所以二手房市场观望情绪浓厚，**近一段时间中介交易量有所下降，而且预计明年还会维持一段时间的下降趋势，因为市场在前一段时间已经透资了部分交易量。但总的趋势会是趋于平稳，只要楼主善于寻找房源和客户，就不成问题了，这就需要利用新事物新方法来拓展业务，而不是墨守成规，因为2010年的市场状态下必然会淘汰一部分不进取和过于保守没有实力的小中介。
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租房中介费，每一合同上下家**高各收月租金35%。议价空间不大。买房的中介费，每合同上下家**多各收1.5%。议价空间很大，一般0.5%-1%的比较多。
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1：洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次（机率小。新手可做）2：有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！3：电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司，所以要经常打电话..4: 门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。5:.和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。6：和老客户维持好关系，（你根他找到合适的房子，他买了以后，关系打好了他会再次介绍房源和客户给你）。
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