婚姻法规定，婚姻存续期间，家庭发生的债务，是夫妻共有债务，需要共担。离异，需要你们自行分割债务，协议好谁来承担。婚姻法也有规定，实现有特殊书面约定的情况，是例外。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
全部5个回答 >如何调一个人的银行房贷好呢？应该怎么办呢？
151****6125 | 2019-08-08 09:11:11
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144****4386 1.不能动手脚。你不用担心。
2.银行的管理系统是严格的，职位和分工不同，各自权限也不同。
3.利息调高或调低都会出相关文件的，打电话问银行或在网上也可以查到。
4.调利息是总行设置的，总行设定好后，利息高或低，系统自动执行，不需要在每个银行的员工一个一个去调整。所以你的对头是无法改动的。 2019-08-08 09:11:47 -
146****0730 农行调整个人房贷政策了？ 农行近日出台了个人住房贷款政策调整的意见，对个人住房贷款利率、**款比例等方面进行了详细规定。
对于2005年3月17日前取得农业银行个人住房贷款并执行优惠利率的客户，农业银行规定，在2006年1月1日利率调整时无不良信用的，可对其贷款利率按照下限利率即期限基准利率的0.9倍执行(分行另有规定的除外)；
至利率调整时有不良信用的客户，届时贷款利率将 调整为期限基准利率或根据借款人风险状况进行一定幅度的上浮。
对于2005年3月17日以后新发放的个人住房贷款，农业银行提出，各分行可对借款人购买的第一套自住普通商品住房(含经济适用房)实行下限利率；
对同一借款人及其配偶申请第三套个人住房贷款的，必须实行基准利率或适当上浮。 意见还明确，对上海、杭州、宁波等地的个人住房贷款，**低**款比例由原先的20%提高到30%，并要求对其他房地产价格涨幅较高的地区，有关分行也要适当提高**款比例。 2019-08-08 09:11:41 -
153****7557 估计是你老公有问题。
产证上多写一个人的名字完全是没有问题的。不影响一个人的贷款。
贷款是要先拟定一份合同，然后根据合同的内容向银行提出申请。
银行根据你的合同申请来判断是否要通过你的贷款。
一旦决定贷给你了，也就是审批通过了你申请的合同。
如果突然临时的要加一个人上去，自然要重新修改合同，并重新申请，那就又要重来一遍。
你**好是把名字写在房子上，那是**保险的。
如果不写的话，婚后的房子是夫妻双方都有风份的。
2019-08-08 09:11:36 -
152****3475 第一次买房贷款，银行**多可以给你贷到7成，就是**3成，利率还有8.5折。现在都是网联，银行可以自己查到你之前有无其他贷款。
如果是第二套房，银行无法给予你“**3成、利率8.5折”的优惠。
而且日前央行、银监会日前联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》明确要求：只要曾找银行贷款买房，无论是否还清，再次购房就要按第二套房算。(这个补充通知在网上也可以查到)
也就是说我们现在买第二套房更难了。 2019-08-08 09:11:27 -
135****7795 固定贷款利率是相对于浮动贷款利率来说的，其特点就是：借款人在办理贷款时与银行商定一个贷款利率执行标准，在谈定的贷款期限内，无论市场贷款利率如何变化，借款人所支付的贷款利率是不变动的。
固定贷款利率比较适用于贷款利率上升阶段。通常情况下固定贷款利率的起点相对于浮动贷款利率更高，如果不是很了解房贷市场的情况下，建议您还是选择浮动利率。
2019-08-08 09:11:21
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办理了房贷，贷款进度可按照以下方法进行： 一、网银查询具体流程为： 1、开通工行网银； 2、登陆工行网上银行； 3、进入工行网上贷款模块，进入点击进度查询； 4、查询所要查询的相关内容； 二、电话查询直接致电工行客服电话，根据语音提示选择，查询贷款进度； 三、客户经理查询与为自己办贷款的客户取得联系，查询贷款进度。
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我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
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如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
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婚姻法》第十七条、第十八、十九条规定的我国新型的夫妻财产制度，明确规定共同财产包括工资、奖金、经营活动收益、知识产权收益等。个人财产包括一方所有的婚前财产、一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费、遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产等。夫妻双方的共同财产和个人财产界定更加明晰。其中，新的《婚姻法》的**大突破是：规定了“约定优先”的原则，鼓励夫妻进行财产约定，由此一来，夫妻关于财产上的划分也就一目了然了。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。所谓“婚后所得”，是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。并非所有的婚后所得财产均是共同财产。婚后所得的财产依照婚姻法第18条规定或者夫妻约定归一方个人所有的，为一方的个人财产。新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方接受赠与所得的财产分为两种情形：如果遗赠或增与合同中确定只归夫或妻一方的财产，即属于接受赠与的夫或妻一方的个人财产；否则，婚后一方接受赠与或遗赠所得的财产仍属于夫妻共同财产。综合上述法条,您所述的情况应该属于夫妻共同财产.
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