银行房贷面签会遇到的问题一、征信申请房贷通常银行会查5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录,要求严格的银行会看更长期限的记录。另外连续3次或累计6次逾期属于严重征信不良,连续3次是指这个月逾期后两个月有出现两次逾期,累计6次是指这次出现逾期后,之后又断断续续有五个月出现逾期,严重逾期会被银行拒贷。银行是以家庭为单位审查的,已婚人士要查夫妻双方的征信,贷款人征信良好,配偶征信不良也是有可能被拒贷的。二、流水借贷人以为银行流水可以作假,面审时候,假的银行流水很容易就被发现了,如果没有打卡的银行流水,**好如实告知银行,然后提供自己自存的流水,这种情况下也是能申请到贷款的三、申请人的工作等其他情况大概申请人的资质,银行收到贷款申请时,都会有一些了解,在面签的时候,银行可能还要问一些问题,比如工作性质,销售类的、娱乐行业的在银行眼里不容易贷款,如果在这些行业工作,申请房贷时,**好能提供担保,另外申请人的健康,婚姻情况在面签时也是需要注意的。
全部3个回答 >按揭房贷什么时候面签?房贷面签做完了还有什么步骤多长时间啊
142****5109 | 2019-08-08 06:14:14
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151****4716 建行房贷面签审批流程根据是一手房还是二手房,如下:
1、一手房按揭贷款
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、二手房按揭贷款
申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后,要到银行申请二手房按揭贷款,
之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
房贷面签流程具体如下:
一、银行面签基本流程
1、对于大多数开发商来说,一般是先付完首府签完合同;
2、和银行签订初步的资料;
3、补齐资料,等开发商这边出具合同以及发票;
4、银行进行资料审核,会要求过去面谈; 2019-08-08 06:14:35 -
156****1550 房贷面签后,还有审核、抵押、取他项等手续,还要看贷款银行是否有额度,所以快则15天放款,慢则需要2、3个月。
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,当月放的贷款,银行会要求在次月进行还款,具体还款时间银行会通知。
一般来说,购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的**款,并签订了《商品房销(预)售合同》之后。同时,申请房贷需要以所购房作为抵押。
此条答案由有钱花提供,有钱花是度小满金融(原百度金融)旗下的信贷服务品牌,靠谱利率低,手机端点击下方马上测额,**高可借额度20万。 2019-08-08 06:14:30 -
131****0345 yevon_ou
2018/02/13 21:34
匿名用户提问:我的信仰包含对透过我们愚弱的心智可察知的细节显露自己,那无量智慧的谦恭敬服。原文:My religiosity consists in a humble admiration of the infinitely superior spirit that reveals itself in the little that we, with our weak and transitory understanding, can comprehend of reality.-----爱因斯坦人不过是浩渺宇宙中一粒微尘,可见这些出口闭口SB的人是多么轻狂!
你连SB都不愿听,岂不是更卑微。微信公众号:欧神小密圈
yevon_ou
2018/02/13 21:33
匿名用户提问:**近接触了女友家庭。她幼年生父过世,母亲和后爸是半路夫妻。她妈比她爸大6岁,相处时候总感觉哪里怪怪的,说不上来。这样的家庭有什么隐患吗?富贵么,富贵则无事——————————————————————————比较穷,虽然是大城市,但是农村的,没什么财产。
会有很多隐患,性格扭曲,发脾气。
yevon_ou
2018/02/13 21:33
匿名用户提问:神~莆田压岁钱真的要给这么多吗?
ps的吧
yevon_ou
2018/02/13 21:33
匿名用户提问:欧大,能不能考虑下让小密圈友加你的微信朋友?
不行。我加好友门槛非常高。
yevon_ou
2018/02/13 21:32
匿名用户提问:大pos在国外有办法刷吗?现在出国好恼火的啊
有许多POS控制IP物理地址。
yevon_ou
2018/02/13 21:32
匿名用户提问:欧神,你如何定义货币?压岁钱真的要给这么多
货币的概念,会象出租一样,逐渐被时间淘汰。未来不需要货币。
yevon_ou
2018/02/13 21:31
匿名用户提问:欧大,坐标重庆,金融业.算了一下今年的年收入,100出头.2011刚入行的时候,50出头.2011看中一个高档小区的小户型,总价刚好是当年年薪.现在的总价刚好是今年年薪.所以,工资翻倍有用么?职业到底有意义么?
有用。许多人没翻翻。
2019-08-08 06:14:25
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银行放款流程:申请初审通过后,要填写个人借款合同+(抵押/保证/信用)合同+补充合同,支付申请类别(自主/受托)。填写合同后借款人及其配偶,抵押/保证人及其配偶签字,客户经理和信贷主管签字审批(应该按照授权金额权限找相关主管责任人签字,一般都是客户经理来做)。然后走电子流程,电子流程各个银行应该不一样,
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银行通知面签的时间取决于负责该楼盘客户经理的处理时效,如果他前期积压了很多进件量的话那可能面签就很慢,正常情况下1-2周内都会通知你面签,而面签距离放款还有茫茫长的时间,还有很多变数,这个办过的人都有体会。
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据悉,放款时间与银行的信贷额度紧张与否有关,不过一般只要借款人手续齐全,征信记录良好,**快15个工作日内就能放款,慢则2-3个月。不过,对于初次贷款买房的购房者,还是想多说一句:一定要弄清楚贷款流程,以保证贷款的顺利获批。贷款买房流程第一步:支付**款,与开发商签订购房合同/协议;第二步:向银行提出贷款申请及贷款资料;第三步:银行受理申请,并对借款人提交的贷款资料进行审核,决定是否发放贷款;第四步:通过银行审批后,借款人与银行签订贷款合同,并办理抵押登记等手续;第五步:银行发放贷款;第六步:借款人按照合同约定按时足额还款,直至贷款结清;第七步:办理解除抵押手续。
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建行房贷面签审批流程根据是一手房还是二手房,如下:1、一手房按揭贷款一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后,要到银行申请二手房按揭贷款,之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。房贷面签流程具体如下:
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