可以考虑改成商业贷款,如果逾期记录不是很多的话可以跟办理房贷业务的银行商量一下,如果他们不同意,那么你**好到信用卡发卡行协商,让他们出个非恶意逾期的证明,但是要跟他说清楚是要买房子的,**好表示的诚恳一点。应该没有多大问题的!同时我觉得你也应该联系一下你们小区的业主来问开发商讨个说法。
全部3个回答 >房贷如何包装信用不好怎么办呢?应该怎么查询呢?
154****8582 | 2019-08-07 15:03:28-
134****0840 再包装也无法将银行的不良信用记录抹去,如果有不良记录是一票否决,没有哪家银行会给你贷款和办理信用卡的。
2019-08-07 15:03:46 -
147****6392 **好不要包装,银行会查出来的。影响以后贷款。一般银行对征信的要求:当前不能逾期,半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。
申请贷款业务的条件:
1、年龄在18-65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录;
5、银行规定的其他条件。
2019-08-07 15:03:42 -
137****9375 申请个人贷款时,放贷行会综合参考您的信用记录,并不仅针对某段时间。若准备在招商银行申请个人贷款,审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。
建议您提供相关申请材料,联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。 2019-08-07 15:03:37
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信用不良银行不会允许贷款的。修改贷款不良个人征信记录的方法:人民银行规定,各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传,不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价,只是如实的反馈您的历史使用记录,不加任何主观判断。若您后续办理贷款业务,放贷行会综合参考您的信用记录,并不仅针对某段时间,若能坚持保持良好的消费和还款记录,则会不断增加您的信用度。信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月,也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止,对应的记录也不再滚动,而是长时间保存下来。因此,信用卡发生逾期还款后,**好不要还清欠款后立即注销信用卡,而应该坚持再用卡两年以上,且保持期间的信用良好,这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。 《征信业管理条例》规定:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。
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可以考虑改成商业贷款,如果逾期记录不是很多的话可以跟办理房贷业务的银行商量一下,如果他们不同意,那么你**好到信用卡发卡行协商,让他们出个非恶意逾期的证明,但是要跟他说清楚是要买房子的,**好表示的诚恳一点。
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1. 信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。 2. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 3. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 4. 贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期。 5.睡眠信用卡,激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。 6. 信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。 7. 为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。 8. 欠账等经济纠纷也会影响信用记录。 9. 水、电、燃气费不按时交款。 10. 个人信用卡出现套现的行为。 11. 助学贷款拖欠不还款。
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第二套房认定1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。3、已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的,按前款规定执行。4、商业银行应切实履行告知义务,要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的,所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位,所有商业银行不得再采信其证明。
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