信用不良怎么买房？应该怎么办呢？

• 131****0466 信用不良银行不会允许贷款的。
  修改贷款不良个人征信记录的方法：
  人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记
  录，不加任何主观判断。若您后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加您的信用度。
  信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚
  动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，**好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠
  滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。　　
  《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
  2019-07-05 17:05:25
• 147****9161 已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
  以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
  按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。
  2019-07-05 17:05:20
• 132****0090 1.夫妻购房无论是哪一方有严重的信用不良记录都会影响贷款．严重的信用不良记录指连续逾期超过3次，累积逾期超过6次．
  2.保持两年信用良好，以前的逾期的记录会自动消除，这个说法是对的．08年后国家有规定．但是，政策并未全部覆盖所有地区，有些银行还没有实行．你可以到贷款银行咨询
  3.没有严重不良记录的如需要贷款要到办卡点出示非故意逾期还款证明，盖银行业务章即可
  2019-07-05 17:05:15