首先，你需要了解一下你的贷款利率和贷款年限是多少，因为现在每家银行的贷款利率都不一样。不过都有计算方法，我把银行**常用的两种还款方式的公式给你，你计算一下就知道了，然后我按照银行的基准利率按10、20、30年计算月供额让你参考一下：（1）等额本息。月还款额=（贷款金额*月利率*（1+月利率）^总还款月数）/（（1+月利率）^总还款月数-1）。这种还款方式是比较通用的，也是比较多人选用的，其每月还款额固定。（2）等额本金（又称递减法）。每月还款额 = 贷款本金/总还款月数 +（贷款本金-累计已还款本金）*月利率，其中累计已还款本金=（贷款本金/总还款月数）*已还款月数。 以下用27万贷款本金，按照目前人民银行规定的五年以上的贷款年利率6.6%来计算：10年 等额本息月还款额：3079.55元；等额本金首月还款额：3735元20年 等额本息月还款额：2028.97元；等额本金首月还款额：2610元30年 等额本息月还款额：1724.35元；等额本金首月还款额：2235元 以上是举例说明，仅供参考，具体的要看当时贷款利率而定。
全部3个回答 >如何查询房贷余额好呢？应该怎么做呢？
134****8538 | 2019-08-07 14:07:52
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132****5284 有三种办法可以查询贷款余额：
一、每月的账单；
二、本人持身份证到贷款银行贷款业务部查询；
三、通过网上银行查询。 非本人查询贷款余额时，只能从网银查，前提是知道网银的密码。如果不是贷款人本人，而且又没有做过授权，出于保护贷款人利益，银行是不会提供贷款人的任何信息的。而且，即便别人拿了贷款人的身份证到银行去查询贷款人的任何信息，估计也不行的。 2019-08-07 14:08:44 -
151****9273 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
（1）个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 2019-08-07 14:08:22 -
143****7651 有三种办法可以查询贷款余额：一、每月的账单；二、本人持身份证到贷款银行贷款业务部查询；三、通过网上银行查询。 非本人查询贷款余额时，只能从网银查，前提是知道网银的密码。如果不是贷款人本人，而且又没有做过授权，出于保护贷款人利益，银行是不会提供贷款人的任何信息的。而且，即便别人拿了贷款人的身份证到银行去查询贷款人的任何信息，估计也不行的。
2019-08-07 14:08:15
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类型（公积金帐户）--查询 二、通过95533电话查询（查询初始密码是888888）； 拨通95533---选择8（增值服务）---选择2（公积金查询）---选择1（个人公积金查询）---选择1（按帐号查余额）、2（按身份证查余额）、3（按帐号查明细）、4（按身份证查明细） 三、到建设银行的任一网点打印住房公积金存折查询。 如果是在中国银行缴存住房公积金，查询住房公积金帐户余额有两种渠道： 一、通过中国银行个人网上银行查询； 二、到中国银行的任一网点打印住房公积金存折查询。(也可以登录当地住房公积金网查）
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1、提前还款时,如果你的收入能够继续承受现在的每月还款额度,建议你保持每月现在的还款额度不要降低,同时要求银行把贷款的期限缩短。这样就能大大减少占用银行贷款的时间,所要支付的利息就大大减低,虽然你每月付出的钱是一样的,但是其中每月的利息部分变少了,本金部分变多了,对于你来说,大约算了一下,要将近少支出2万块利息。现在很多人都是采取这个方式来提前还款的。2、如果要提前还款就要自己去申请等待银行批复,批复后就把钱存近去扣款账户等待扣款就好了。但你要注意你的合同中有没有要向银行支付违约金这个规定,因为提前还款本意是一种违约,不同的银行规定不一样,有的经过一年后就可以不用付违约金了,有的要三年甚至4年的。
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各个地区可能有所不同，能够网上签合同的，都可以在网上查询到相关信息，如备案、剩余套数、已签合同、未出售等情况
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目前查询房贷审批进度的常用方法有三种：1. 直接咨询银行客户经理2. 到经办行柜台查询3. 登录经办行网上银行查询申请房贷条件：1. 具有城镇常住户口或有效居留身份;2. 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3. 具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;4. 不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;5. 有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;6. 贷款人规定的其他条件。
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