国家规定房贷还款时间吗？有什么规定？

• 157****3130 提前还房贷要还一年之后才能提前还、
  1、 提前还款有时间限制
  据了解，不少银行规定，房贷客户半年或一年内不得提前还款。因为房贷在等额本息下，利息支出较多，尤其是在前几年，此时进行提前还款，银行损失较大，所以不会接受提前还款。
  2、提前还款有次数限制
  有提前还款打算的客户一定要注意，很多银行对提前还款次数有限制，比如建行规定，房贷客户每年可办理两次提前还款，所以在还款前大家一定要弄清楚。
  3、提前还款有额度限制
  大多数银行要求，提前还款房贷客户，每次还款金额不能低于一万元。而且，还款前还需提前向银行预约。
  4、提前还款有违约金 2019-08-06 12:06:33
• 135****0378 通常情况下，银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期，不同银行规定有所不同。
  如果借款人所申请的贷款银行有宽限期，那么在还款日未还上款的情况，借款人可通知银行，讲明特殊原因，申请宽限期，在宽限期内将款还上，则不会影响到个人的信用记录。
  不过，也有少数银行没有宽限期，那么遇到这样的情况，借款人如果贷款晚还一天，就会造成逾期，对自己的信用记录造成一定的影响。
  在此问题上，不同银行对此的规定有所不同，具体以银行的实际规定为准。 2019-08-06 12:06:28
• 144****1376 银行贷款利率有按年算的也有按月算的。但是银行对外宣称的利率一般说的是年利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。
  
  1、人民币业务几率计算公式(存贷通用)
  
  日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
  
  月利率(‰)=年利率(%)÷12
  
  2、积数计息法和逐笔计息法
  
  (1)积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。
  
  计算公式：
  
  利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
  
  (2)逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
  
  计息期为整年(月)的，计息公式为：
  
  ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
  
  计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
  
  ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
  
  同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
  
  ③利息=本金×实际天数×日利率
  
  这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。 2019-08-06 12:06:25