二套房如何收税好呢？应该怎么查询呢？

• 151****7610 1、房产商：房产若干，必须是国家允许的房产公司法人形式
  2、炒房商：房产经纪之类，必须是国家允许的公司法人形式
  3、炒房个人：个人持有若干套房，以个人名义持有。
  4、家庭炒房：家庭持有若干套房，仍然是以家庭成员名持有。
  6、家庭住房：家庭成员以居住为主，基本是符合平均面积要求。比如按照：三口之家二室一厅的标准参考
  7、个人住房：单个人持有一套住房。 2019-08-06 08:40:44
• 145****2956 你的情况需要缴纳的税费如下：
  契税：房款的1.5% ； （买家）
  印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；
  交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
  测绘费：1.36元/平米；（买家）
  权属登记费：80元；（买家）
  证件费：50元；（买家）
  营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）
  个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）
  总计需要缴纳的税费为：9000左右（不包含营业税） 2019-08-06 08:40:32
• 152****6625 是买方第二套房子还是卖方第二套房子？主要根据房屋是否满2年？评估价、面积等情况征税如下：
  1、契税评估额首套房：90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平，二套房次3%，买方缴纳；
  　　2、二套房所得税按全额的1%缴纳，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
  3、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免；
  
  4、 印花税：房款的0.05% 、买卖方各自缴纳；
  
  5、 工本印花税5元、买方缴纳。 2019-08-06 08:40:26
• 155****7299 购买二套房的话，首先不管您买多大面积的房产，契税则按3%征收；首套的征收标准：90平米（含90平米）以下按1%征收，90平米以上140平米以下按1.5%,140平米（含140平米）以上按3%征收
  2019-08-06 08:40:22
• 147****0272 房主名下有一套房又买了一套新房交费用时说是二套房需交二套房税交税后、因其中一套还未下房本、想出卖房本够5年后过户还需缴纳二套房税吗
  2019-08-06 08:40:17