贷款时还没有放款下来,可以取消贷款。贷款签合同了,但是又不贷了,视为提前还款,按合同约定缴纳违约金。① 该次违约记录入个人征信记录;② 贷款初期产生费用不退不补;③ 需告知银行方面,不要该笔贷款的理由;④ 同银行签订提前还款合同;⑤ 缴纳一定的违约金;⑥ 对以后贷款申请有一定影响。贷款批下来了,不想用这笔钱了,还没签合同能取消,视为自动放弃贷款。① 不需承担违约金;② 前期办理手续费用不退不补;③ 影响以后再次申请该行贷款;④ 建议提前告知银行,说明不需使用贷款的原因。
全部3个回答 >还未放款,如何取消抵押贷款合适呢?谁知道呢?
134****2299 | 2019-08-05 13:55:43
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157****4076 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例**款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料:
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2. 购房协议书正本;
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件:
1. 年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
2. 交齐首期购房款;
3. 有稳定合法收入,有还款付息能力;
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
5. 所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内;
7. 贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。 2019-08-05 13:56:27 -
133****0071 贷款时还没有放款下来,可以取消贷款。
贷款签合同了,但是又不贷了,视为提前还款,按合同约定缴纳违约金。
① 该次违约记录入个人征信记录;
② 贷款初期产生费用不退不补;
③ 需告知银行方面,不要该笔贷款的理由;
④ 同银行签订提前还款合同;
⑤ 缴纳一定的违约金;
⑥ 对以后贷款申请有一定影响。
贷款批下来了,不想用这笔钱了,还没签合同能取消,视为自动放弃贷款。
① 不需承担违约金;
② 前期办理手续费用不退不补;
③ 影响以后再次申请该行贷款;
④ 建议提前告知银行,说明不需使用贷款的原因。 2019-08-05 13:56:22 -
148****6356 若是在招商银行办理的个人贷款,如您提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款申请能否取消等相关信息,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
2019-08-05 13:56:16 -
147****3645 合同签完就生效了,基本上没有这么快就能取消的,非要取消是肯定有违约金的。中介的话你不继续申请就好了,银行的话贷款没批贷款合同本来就不会有。 2019-08-05 13:56:11
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148****3159 可以取消。你去找银行经办客户经理,就说你打算取消贷款,办理抵押物出库手续,和经办人员一起带着房产证去房屋交易管理部门办理抵押注销就可以了。 2019-08-05 13:56:06
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问 谁知道呢?答
现在的销售人员拿其现在的销售提成,而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分,如果现在招商已经的完成的,可以给其全部招商提成,而如果现在的招商只进行了一部分,还需要后来专门的招商人员来共同完成得,提成可以销售和招商各占50%,等该招商彻底完成发提成。
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(1)财务结构:1、净资产与年末贷款余额比率必须大于100%(房地产企业可大于80%);净资产与年末贷款余额比率=年末贷款余额/净资产*100%,净资产与年末贷款余额比率也称净资产负债率。2、资产负债率必须小于70%,**好低于55%;资产负债率=负债总额/资产总额X100%。(2)偿债能力:3、流动比率在150%~200%较好;流动比率=流动资产额/流动负债*100%。4、速动比率在100%左右较好,对中小企业适当放宽,也应大于80%;速动比率=速动资产额/流动负债*100%;速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收账款+应收票据=流动资产—存货—预付账款—一年内到期的非流动资产—其它流动资产。
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房价一直再涨嘛,这个是不用说的,你想了解的是深圳小产权团购网的房源信息吧
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如房产内没有银行贷款:则需要1、权利人及配偶的身份证。2、权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。如房产内还有银行贷款:则需要房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。2.如房产证权利人有未成年儿童,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。3.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票。4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5.收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,**高的额度有比较大的影响。
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