父母如何给为毕业的孩子贷款买房才好呢？谁有什么建议呢？

• 133****5583 父母的公积金可以给孩子贷款买房，但是购房合同上必须要有父母的名字。
  
  　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
  
  　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  　　职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
  
  　　有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  
  　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  
  　　(二)离休、退休的;
  
  　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
  
  　　(四)出境定居的;
  
  　　(五)偿还购房贷款本息的;
  
  　　(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
  
  　　(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;
  
  　　(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;
  
  　　(九)职工享受城镇**低生活保障的;
  
  　　(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的; 2019-08-05 09:42:53
• 134****1434 在现实生活中，父母将房屋产权落在未成年子女的名下，究其原因大致有以下几种：为避开遗产税以及以后将房产转给孩子时重复缴纳的相关税款，直接使用子女的名义购买；为逃避债务，转移财产，直接将房产登记在子女的名下；不愿露富、隐匿财产，把房产登记在子女名下；夫妻感情出现危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下；为子女上学、就业等提供便利，购房后可能将户籍迁至该住所。
  父母可以用孩子的名义买房
  根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。
  为未成年子女买房需要父母代理
  公民具有民事权利能力不代表其具有民事行为能力。在我国，从年龄上可以把公民的民事行为能力分三种，即：十八周岁以上的完全民事行为能力人、十周岁以上不满十八周岁限制民事行为能力人和不满十周岁无民事行为能力人。只有完全民事行为能力人才能独立进行民事活动。限制民事能力人只能进行与其年龄、智力相适应的民事活动。无民事行为能力人和限制民事行为能力人的其他民事活动均需要他的法定代理人代理。由于购房涉及标的额巨大，属于重大民事活动，因此，只能由未成年人的父母代理进行。 2019-08-05 09:42:46
• 153****0709 对于刚毕业大学生买房贷款有一定难度。因为在审核贷款的时候有一项要求，需开收入证明或银行流水，而且通常收入需达到贷款月供的2倍才能通过审批。即若能提供稳定的收入证明或银行流水刚毕业的学生也可以办理贷款买房。但是对于多数刚毕业学生而言，工作不稳定，若再加上房贷，肩负的压力过大。
  2019-08-05 09:42:41