银行房产抵押贷款流程1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。5、银行审批通过后，办理房产抵押。6、银行取得他项权利证后进行放款。7、银行贷后管理。办理房产抵押贷款需要的资料1.房产证 .2.产权人及配偶的身份证 .3.产权人及配偶的户口本 .4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .5.借款人及配偶的身份证.6.借款人及配偶的户口本 .7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.
全部3个回答 >如何办理父子买房贷款？应该怎么办呢？
147****8178 | 2019-08-05 09:15:20
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148****2603 八、父子接力贷款购房（1）
父子住房接力贷款，又称为父子合作贷款或两代传承贷款，目的是供给那些收入或积蓄有限、子女尚未工作而自己已超越贷款年限的老年购房者，通?一家两代人的接力和合作，向银行申请贷款以提前实现住房梦。本贷款**早是在日本开办，我国的建设银行、农业银行也相继推出了这一业务，并受到众多家庭的欢迎。 2019-08-05 09:15:55 -
155****4619 可以,我有套房子就是与我父亲一起贷款买的,我是主贷款人,我父亲是辅助,只要两人没有三次以上的违约记录,银行都会批的. 2019-08-05 09:15:48
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155****9147 购房人申请了住房公积金贷款后，可以提取其直系亲属的公积金余额用于还房贷，不过需要申请提取公积金的一方提供与购房者关系的有效证明材料，比如：户口本、身份证等等。 2019-08-05 09:15:42
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153****4339 按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。
对于需要办理按揭贷款的购房人,只有同时具备下列条件,才能办理按揭贷款手续:有稳定的合法收入,具有还本付息的能力;有身份证或执照;具备购买房产的首期款,并已存入贷款行账户;同意将贷款银行认可的房产或者有价证券抵押给贷款行。 2019-08-05 09:15:34
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既然你已经被列为黑名单了，那你的房贷就没戏了！因为银行在房贷审批时会去中国人民银行征信中心查询你的信用报告，你是黑名单，说明信用记录很差，你的贷款就会直接被拒批；不良信用记录人为删除不了，5年后人民银行征信中心才会删除。
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1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。
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若是在招行办理的个人住房贷款，一般“按月”还款。请在“还款日”当天（建议中午12点前）将足额的资金存入还款卡活期账户中，系统会进行自动扣款。
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当建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。”青岛市住房公积金管理中心相关部门负责人介绍，但必须满足一定条件，比如大修不等于装修，大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围。另外，如果住房为租赁房屋，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，也可申请提取公积金来补贴房租，即年房租超过夫妻二人工资收入10%，才能申请提取公积金。同时，租房提取公积金也有限额，年度**高可提1.2万元。
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