按揭房产证在哪拿复印件？只能在银行拿吗？有人知道吗？

• 133****0391 因为你办理了按揭贷款，所以你的房产证原件就只能抵押给银行了，所以你只能拿到复印件。
  这个程序是这样的，你办理了按揭贷款，银行提供贷款给你，你以房产证抵押，
  到房管部门办理相关的抵押手续，房产证由房管部门保管并出具一本他项权证给
  银行，同时银行他会出一张抵押单给你，上面有你这间房子的他项权证号和基本信息。等你贷款全部还清之后，你凭这张单到银行申领他项权证，再凭他项权证到房管部门领取你的房产证。
  所以除非你提前还款了，要不就得等还清贷款才能见到原件了。 2019-08-02 15:58:42
• 156****7083 1，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
  2，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。 也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
  3，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行,的产权证上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把<他项权证>还给借款人,然后拿着"贷款结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。 2019-08-02 15:58:34
• 136****5417 贷款需要准备的资料：
  1、借款人夫妻双方身份证；
  2、借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；
  3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
  4、收入证明；
  5、学历证；
  6、银行流水；
  7、其他房产；
  8、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
  9、大额存单等；
  10、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；
  11、银行要求的其他资料。 2019-08-02 15:58:27